EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	24 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	25 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
Vindfang, 2 ganger, bad/vaskerom, stue, kjøkken, trapperom, bod og soverom. I tillegg er det garasje og 3 boder med utvendig adkomst.
 
1. etasje:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, trapperom, 2 soverom og 2 boder med utvendig adkomst.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger byggegodkjente tegninger fra 1958/59 for fasaden av boligen. Byggetegningene viser ingen rominndeling innvendig og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. I forbindelse med tilbygg fra 1961 foreligger det tegninger av kjellerplanet som stemmer med dagens bruk. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1960. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1970: Tilbygg med balkong og underliggende rom.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Sentral beliggende boligeiendom med kort avstand til offentlige tjenester. Barnevennlig område med kort vei til både skole og barnehage.

Koppang er et tettsted og administrasjonssenteret i Stor-Elvdal kommune i Innlandet. Tettstedet/dalen er delt av Glomma og har 1 018 innbyggere per 1. januar 2023, og ligger omtrent 51 kilometer nord for Rena. Navnet er etter en kaupang (by/kjøpstad) som skal ha ligget her i middelalderen. Stedet har i dag flere skoler, butikker, flerbrukshus med kinosal, bibliotek, bank, m.m.

Ønsker du å bo i et rolig og barnevennlig område med kort vei til både skole og barnehage? Da er denne eldre eneboligen med utleiedel på Koppang noe for deg!

Denne sjarmerende eneboligen byr på en praktisk planløsning med totalt tre soverom, hvorav ett i utleiedelen. Boligen er ideell for barnefamilier, med en trygg og fredelig beliggenhet. Her er det kort vei til både skole og barnehage, noe som gjør hverdagen enklere for småbarnsfamilier.

Boligen har behov for modernisering og renovering, noe som gir deg muligheten til å sette ditt eget preg og skape ditt drømmehjem. Utleiedelen gir også mulighet for ekstra inntekt eller kan benyttes som en del av hovedboligen.

Velkommen til visning!

Skoleveien 2

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?