EiendomsMegler 1 Marken

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


- Digital-TV og bredbånd (Grunnpakke fra Telenor)
- Rentekostnader
- Kommunale avgifter
- Driftskostnader
- Vedlikehold
- Avdrag lån
- Forretningsførsel

Felleskostnader og fellesgjeld kan variere over tid som følge av endringer i offentlige avgifter, gebyrer, økte renter og kostnader generelt, samt beslutninger og vedtak fattet av styret eller sameiets årsmøte.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.
 
Vilkår for hva forsikringen dekker kan fås ved henvendelse til megler.


Spesifikasjon av lån:
- Lånenummer: 95217459223, Handelsbanken
- Annuitetslån, 4 terminer per år.
- Rentesats per 08.10.2024: 5.64% pa.
- Antall terminer til innfrielse: 132
- Saldo per 08.10.2024: 68 430 358
- Andel av saldo: 444 353
- Første termin/første avdrag: 31.03.2020 ( siste termin 30.09.2057 )

Salgsoppgave.pdf

Entré, stue, kjøkken, to soverom, garderobe, bad, innglasset balkong og ekstern bod.

Nyoppusset bad i 2024. Dokumentasjon foreligger.

Kommunale avgifter og skatter betales via felleskostnadene.

Nebbestølen 33 ligger fint til i attraktive og etablerte omgivelser, men samtidig tett på deilig natur. Alle daglige servicetilbud finnes i nærområdet og du får de beste forutsetningene for effektive hverdager og flotte fridager!


Daglighandelen tar du på Rema 1000 Lynghaugparken eller eller Coop Extra i Løvåsen. På dager der du vil ha et utvidet tilbud er Oasen senter en kort kjøre eller spasertur unna. Senteret byr på et utvidet tilbud av dagligvarehandel med ferskvaredisk, legetjenester, frisør og mange andre shoppingmuligheter.

Skole- og barnehagetilbudet i nærområdet er bra. Løvås oppveksttun ligger kun noen minutters gange unna. Skoleveien er bilfri. Det samme gjelder Nebbestølen barnehage som også kun er noen minutters gange unna. For ungdommen, er Lynghaug ungdomsskole kun en spasertur rundt Lynghaugtjernet unna. 

Turglade vil sette pris på Løvstakken, Viggohytten og Kanadaskogen. Vil du legge treningsøkten innendørs er Sats Oasen, Sky Fitness Spelhaugen eller MOVA Fyllingsdalen gode alternativ.

Skulle ikke det lokale tilbudet strekke til tar du deg til sentrumskjernen på få minutter. Her finner du alt du kan forvente av servicetilbud og fasiliteter i Norges nest største by. Rundt storstuen Torgallmenningen ligger kjøpesentrene Galleriet, Xhibition og Telegrafen. Rundt fisketorget er det rikelig med restauranter, barer og andre rekreasjonssteder.

Kollektivtransporttilbudet rundt leiligheten er godt. Hyppige buss og Bybane avganger fra Oasen terminal tar deg enkelt og effektivt til store studie og arbeidsplasser som Haukeland, UIB, Handelshøyskolen BI og Bergen sentrum. 

Velkommen til Nebbestølen 33!


Sentralt i Fyllingsdalen finner du Nebbestølen 33. En herlig treroms leilighet med moderne overflater, nytt bad i 2024 og en stor innglasset balkong. Her finner du unge, etablerte, eldre og par. Kollektivtransporttilbudet rundt leiligheten er godt. Hyppige buss og Bybane avganger fra Oasen terminal tar deg enkelt og effektivt til store studie og arbeidsplasser som Haukeland, UIB, NHH, Handelshøyskolen BI og Bergen sentrum.

Fra inngangspartiet blir du naturlig ledet inn mot stuen. De store vindusflatene sikrer godt med naturlig lys og bidrar til å skape en god atmosfære i rommet. Stuen er romslig, noe som sørger for at man enkelt kan innrede i soner med sitte og spisegruppe. Den innglassete balkongen fungerer som en herlig forlengelse av stuen med gode solforhold.

Hjertelig velkommen!

Nebbestølen 33

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?