EiendomsMegler 1 SR-Eiendom avd. Ullevål 

21 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
- Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument p.t. kr 500,-
- Tinglysingsgebyr  for hvert pantedokument p.t. kr 500,-
- Første gang innskudd brl. kr. 5000,-
- Oppstartgebyr Borettslaget kr. 24.600,-
- Vederlag til dekning av andel dokumentavgift kr. 537.500,-
--------------------------------------------------------
568 400,- (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
22 068 400 ,- (Totalpris inkl. omkostninger forutsatt salgssum 21 500 000)
 
--------------------------------------------------------
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)



Kabel-TV/internett, drift og vedlikehold, forretningsførsel, honorarer, felles bygningsforsikring, vaktmester mm. 

Herav: Felleskostnader kr. 12.300,-  kr. Kabel-TV/internett 375,-.  

De månedlige felleskostnadene er basert på forretningsførers foreløpige budsjett, og det må påregnes avvik. 
Dette er et driftsbudsjett for normaldrift av sameiet i 1 år. Budsjettet er utarbeidet av forretningsfører, OBOS Eiendomsforvaltning AS basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer som forvaltes. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre sameiet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet når det velges nytt styre og samtlige leiligheter i borettslaget er solgt.


Det er pt. ingen fellesgjeld i borettslaget.

Salgsoppgave.pdf

Gang, 2 stuer, spisestue, kjøkken, bad , vaskerom, toalettrom, 3 soverom og omkledningsrom.

Det gjøres oppmerksom på at det er avvik mellom godkjente byggetegninger og dagens bruk. Det største badet er opprinnelig et soverom, Deler av toalettrom har tidligere vært kott og noe av entré er innlemmet i toalettrommet, et soverom er tidligere kjøkken, WC er i dag omkledningsrom og kjøkken er opprinnelig et soverom. Kjøper overtar ansvar og risiko for dagens bruk.



Leiligheten har flott beliggenhet på Frogner, hvor du bor meget sentralt i et av byens fineste strøk. Med sin nærhet til hovedstadens mest pulserende handlegater, sjarmerende kafeer, trendy barer og førsteklasses restauranter, er det et ideelt sted for de som ønsker å oppleve det beste av bylivet. Leiligheten har også den fordelen av offentlig transport lett tilgjengelig, med blant annet umiddelbar nærhet til buss og trikkeholdeplass.

Området byr på et mangfoldig utvalg av servicetilbud. Her finner du alt fra de store, rimelige kleskjedene, til de fasjonable motehusene. Området byr på hyggelige caféer, velkjente restauranter, et pulserende uteliv, samt designbutikker, matbutikker og andre nisjeforretninger.

Nærhet også til treningssenter, og populære tur- og friluftsområder. Slottsparken ligger kun 5 minutters gate unna. Vakre Frognerparken ligger et kvarters gange unna, med Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Området byr dermed på gode rekreasjonsmuligheter sommer og vinter. I tillegg er Stensparken og Uranienborgparken like i nærheten. 

Like i nærheten finner du blant annet Litteraturhuset, Kunstnernes hus, Høyskolen i Oslo og Bogstadveien. Det er kort vei til Aker brygge og Tjuvholmen med gallerier som Astrup Fearnley Museet og Pushwagner Gallery. Her finner man også Tjuvholmen sjøbad med fin strand, solbading og skulpturpark. Fra Rådhuset kan du ta båten ut til Bygdøy og Huk.

Innbydende hjørneleilighet med klassiske detaljer som generøs takhøyde, stukkatur, rosetter og kakkelovn. Her får du store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp og bidrar til en behagelig atmosfære. Leiligheten inneholder gang, 2 stuer, balkong, kjøkken, spisestue, bad, vaskerom, toalettrom, 3 soverom og omkledningsrom.

Boligen har et fantastisk nærmiljø preget av eldre bygårder og grønne parker. Med sin nærhet til hovedstadens mest pulserende handlegater, sjarmerende kafeer, trendy barer og førsteklasses restauranter, er det et ideelt sted for de som ønsker å oppleve det beste av bylivet.

Velkommen! 

Meltzers gate 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?