EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 105 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 106 230,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hoveddel: Entré/gang, bod, bad med badstue, kjøkken med åpen løsning til stue/spisestue, 4 soverom og gang. innglasset terrasse med egen inngang og utgang til terrasse. Utvendig bod. 
Gjesteenhet: Adkomst fra den innglassede terrassen, stue/kjøkken, 1 soverom og bad. 

2013: Tilbygd gjesteenhet og glassterrasse mellom hovedenhet og gjesteenhet.
2021: Tilbygd hovedenhet mot nord.

Kommunale avgifter (2024): 
- Vann: kr 11 131,-
- Avløp: kr 7 500,-
- Renovasjon: kr 3 187,-
- Branntilsyn/feiing: kr 742,-

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endringer i offentlige satser. I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting, bom etc. Se eget punkt om dette under andre utgifter. 

Eiendommen ligger fint til på Høk ca. 6,1 km nord-vest for Uvdal Skisenter. Hytta har gode solforhold fra morgen til kveld, sydvendt, og ligger ca. 1 010 moh. 

Hytta har helårsvei og ligger fint til med tanke på turløyper som fører deg videre opp til snaufjellet. Flere koselig småvann for bading og fisking. Fra hytta har man utsikt nedover dalen, mot fjellene omkring Uvdalsområdet, mot Hardangervidda øst, Jønndalen og mot Uvdal Alpinsenter. Eiendommen ligger i et ypperlig tur/skiterreng rett ved snaufjellet med oppkjørte løyper. Langrennsløypene begynner like ved hytta i flere retninger, og er en del av løypenettet på Daglifjell/Torsetlia. 

Ski inn til Uvdal alpin senter via den nye løypen: U-Ringen. Her kan begge alpinbakkene i dalen benyttes via U-ringen. Fra hytta kan man skli rett bort til Uvdal Alpinpark ca. 200 m i luftlinje eller stå på ski via U-ringen ned til Uvdal alpinsenter. Med den ny U-ringen løypen blir det sammenheng mellom begge bakkene. Senteret består av to skianlegg med 25 nedfarter, hvorav lengste nedfart er 6,5 km. Øverste heis går helt til Nordnuten 1 209 moh.

Uvdal ligger med en unik mulighet til å benytte den flotte ville naturen på øst på Hardangervidda. Med DNT hytte på Solheimstulen, Åan Turisthytte og videre turmål som DNT hytte på Mårbu innen for rekkevidde.  Uvdal har et veldig godt variert kultur og friluftstilbud til folk i alle aldre, sommer som vinter. Du kan besøke Langedrag Naturpark, som huser ca. 25 dyrearter (deriblant ulv og gaupe), se stavkirker og bygdetun med bygninger fra middelalderen, som er særpreget for Numedal (Middelalderdalen), eller ta en tur over til Geilo som ligger ca. 33 km unna. 

I området er det gode muligheter for småviltjakt og fiske. Via Uvdal sin egen hjemmeside  www.uvdal.no kan en inn å se hvor mye området har å tilby.  Det er mangfold av aktivitetsmuligheter både sommer som vinter for store og små i Uvdal.

Fra hytten er det kort gangavstand til Vasstulan 1100 med Cafe/kro med alle rettigheter og ca. 5,3 km unna  til Torsetlia Fjellstue og Hyttegrend, hvor man bl.a. kan leie truger eller kjøpe fiskekort (inatur), de har også en fjellkafe hvor man kan forhåndsbestille bord i restauranten til middag. På Vasstulan 1100 og Torset er er maten basert på lokale mattradisjoner og råvarer og den inspirasjonen som Hardangervidda gir. Se www.torsetlia.no / www.vasstulan.no 

Det er også kort vei til Dagali skisenter med 5 bakker og en av Norges lengste akebakke. På Dagali tilbys alt fra rafting i Numedalslågen til Go-Kart kjøring på flystripen. Her finnes også en nærbutikk.
Geilo ligger ca. 33 km fra Høk, her  finner du et bredt utvalg innen spisesteder, hoteller, golfbane, bowling, togstasjon, service, shopping m.m. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. 

For mer informasjon se: 
uvdal.no
torsetlia.no
vasstulan.no 
numedal.net
langedrag.no
ut.no
skisporet.no
inatur.no
Jakt- og fiskemuligheter: numedal.net/fjellstyre/

Hytta ligger flott til på solsiden av Uvdal ca. 1 010 moh. Her er det panoramautsikt mot fjellene som omkranser Uvdal, bakkene i Uvdal Alpinsenter samt innover Jønndalen og mot Hardangervidda.

Hytta går over ett plan og inneholder: 
Hoveddel: Entré/gang, bod, gang, bad med badstue, 4 soverom, kjøkken og stue/spisestue. Innglasset terrasse med egen inngang og skyvedør ut mot terrasse. Utvendig bod. 
Gjesteenhet: Adkomst fra den innglassede terrassen, kjøkken/stue, soverom og bad.

Turmuligheter rett utenfor døra. SKI OUT: Langrennsløypene begynner like ved hytta, og du kan skli inn i Uvdal Alpinpark, som ligger ca. 200 unna og via U-ringen kjøre til Uvdal Alpinsenter. Senteret består av to skianlegg med 25 nedfarter, hvorav lengste nedfart er 6,5 km.

Velkommen på visning!

Røsslyngbakken 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?