EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 156 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  157 650,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Brøyting, strøm felles bod, strøing +  annet vedlikehold av fellesarealet 

Salgsoppgave.pdf

Hytten går over to etasjer og inneholder: 
1 . etasje: Stue, 2soverom, bad/wc, badstue inntil bad/wc, entré/gang m/trappeløp. 2 boder med adkomst utenfra. 
2. etasje: Stue/spisestue/kjøkken, 1 soverom, bad/wc inntil soverom, trapperom.
Terrasse i trykkimpregnert tre rundt store deler av hytten (fremside mot sør og bakside mot vest).  

Utvidet stue i 2. etasje ved å bygge inn terrasse år 2013.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og branntilsyn/feiing. Eiendommen har vannmåler og den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i Lomtjødnlie i Kikutkollen hyttefelt - et trivelig hyttefelt nær enden av en blindvei med lite gjennomgang og trafikk. Romslig uteområde gir rom for hyggelige stunder i solveggen. Området rundt hytta er rolig, barnevennlig og har hyggelige naboer.

Eiendommen har en flott beliggenhet omringet av fantastisk turterreng sommer som vinter - og gode solforhold hele året. Her er flotte preparerte turløyper med mange muligheter og milevis av langrennsløyper med ski in/out. Det er kort vei Kikutheisen og her tilbys fasiliteter som bl.a. ski-shop, skiutleie, kafe/restaurant og after-ski. Kikutheisen leder også til løypenettet i Geilolie. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Håndlaftet hytte i grovt tømmer, som holder svært godt på varmen. Her er det lunt og trivelig, og innendørs er det malt i fint avstemte farger. Senger, kommoder og hyller er laget av Nævdal Snekkeri i Bergen, et snekkeri med lange tradisjoner. 

Det er terrasse rundt hytten og det medfølger bord og sittebenker i furu. Det er anlagt skigard utenfor hytten, og det er lune sitteplasser og sol fra morgen til kveld. 
Hytten har to store gode boder og det er installert doble utekontakter ved inngangsdør og ved innkjørsel til parkering ved hytten. Det er også installert hurtiglader for el-bil. 

Turmulighetene er mange og det er kort vei til skiløype til bl.a Ruperanden og Torsrunden. Det er også kort avstand til Kikutheisen med alle sine fasiliteter.

Lomtjødnlie 37

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?