EiendomsMegler 1 Modum

Kr 33 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % 
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 1 500,- Eierskiftegebyr
Kr 36 526,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 50 426,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 53 226,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 1 400 426,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta har alle oppholdsrom på et plan, samt krypkjeller og inneholder:
Gang/bod, stue, kjøkken, 3 soverom, toalettrom og stellerom m/dusj.

Tilbygg / modernisering:
2004 - Takplater
2009 - Veranda mot nord. Terrass syd i 2009
          - Kjøkkeninnredning
2012 - Modernisering innvendig overflater
2015 - Snurredass
          - Ny kledning, isolering og vindu på sørvegg
2021 - Ny kledning, isolering og vindu på halve vestvegg

Hytta har ikke innlagt vann og avløp og det faktureres ikke kommunale avgifter, med unntak av eiendomsskatt.
Det må likevel påregnes kostnader til renovasjon som pr. 2024 er kr. 2 420,- pr. år.
 
Det er ikke installert vannmåler.

Hytta ligger fantastisk til med god beliggenhet og gode solforhold. Flotte utsiktsforhold utover de omkringliggende fjellområdene. Området er et godt etablert hytteområde. 

En attraktiv og populær helårsdestinasjon, ideelt for den aktive familien. Området har et flott utgangspunkt for den aktive familien med varierte aktivitetsmuligheter rett utenfor døren.

På Tempelseter er det en gjeng ildsjeler fra Eggedal turlag som sørger for at det ofte prepareres milevis med flotte langrennsløyper, slik at det skal være en nytelse å gli ut i nypreparerte spor og sette kursen innover høyfjellsviddene. Det kjøres løyper rundt de fleste hyttefelt med små stikkere inn der det er nødvendig. Løypene er forbundet med det store løypenettverket til Norefjell, Høgevarde, Gårfjell og videre mot Haglebu. Dette gjør at det blir mange både varierte, lange og korte runder, med god mulighet for variasjon i lengde på turen.

For alpinisten kan området skilte med flere alpinanlegg og skitrekk. Tempelseter Skisenter ligger kun 5 minutters kjøring unna, og her finner du T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn – og er et flott sted for lek og moro på ski. Skulle du ønske deg større utfordringer kan Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader. Norefjell kan skilte med Nord-Europas største høydeforskjell på 1010 meter, samtidig som de huser både terrengpark og barneområde med egen heis. Haglebu skisenter ligger også kun en kjøretur fra hytta. Haglebu er et familievennlig skisenter med tre heiser og sju bakker i varende vanskelighetsgrad. Haglebu har også en park med ulike rails og elementer, samt offpistmuligheter.

Tempelseter er ikke bare en vinterdestinasjon, men også spennende om sommeren og høsten. Det finnes mange merkede turstier i variert terreng, inkludert flere mulige toppturer, som for eksempel Høgevarde (1459 moh.), Gråfjell (1466 moh.) og Ranten (1419 moh.). Ønsker du å kjøle deg ned på veien har området en mengde små og store tjern og badevann for en forfriskende dukkert. Mange av de merkede turstiene går i høyfjellsterreng og her har du også mulighet for å støte på en av reinsdyrflokkene som beiter på snaufjellet. Er du interessert i jakt og fiske så tilbyr Eggedalsområdet ypperlige jakt- og fiskeforhold. I tillegg er det godt med moltemyrer og fine områder for bærsanking av både blåbær, tyttebær og krekling. For sykkelentusiastene har Tempelseter, Eggedal og Norefjell blitt en sykkeldestinasjon med tilrettelagt sykkelsti for både nybegynnere og godt erfarne. Ved foten av Norefjell finnes også muligheten for å slå et slag golf, på Norefjell Golfklubb sin 18-hulls golfbane, et fullverdig anlegg med skogsbane, øvingsfelt med drivingrange, putting green og klubbhus.

Velkommen til Sleggebergveien 147!

Hytta ligger fint til 759 moh. med fantastisk utsikt og gode solforhold i et godt etablert hytteområde. Fra hytta er det umiddelbar nærhet til variert turterreng sommer som vinter, samt milevis av preparerte skiløyper i flere retninger og fantastiske turmuligheter til fots. Like i nærheten går det preparerte skiløyper som kobler seg på det store løypenettet Tempelseter - Norefjell. For øvrig er det det ca. 40 minutter til Norefjell skisenter.

Hytta har alle oppholdsrom på et plan, samt krypkjeller og inneholder:
Gang/bod, stue, kjøkken, 3 soverom, toalettrom og stellerom m/dusj.

Enkel adkomst med bilvei helt frem og parkering utenfor hyttevegg. Hytta ligger innerst i stille og rolig blindvei. 

Velkommen til visning!

Sleggebergveien 147

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?