EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Entré, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom.
 
I tillegg er det oppført en utvendig bod i eget fellesbygg. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Det foreligger godkjente byggetegninger som ikke stemmer med dagens bruk. En bod i leiligheten er blitt benyttet som et soverom uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Bolighuset er oppført i 2007. Leiligheten fremstår som normalt vedlikeholdt, men har noe slitasje utover det normale på laminatgulv og kjøkkenfronter.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Området er svært barnevennlig, og Marikollen barneskole og Marikollen barnehage ligger i umiddelbar nærhet. Gangavstand til sentrum, og kort veg til flotte turområder på Bjønnmyra og Bæreia, og fin badeplass på Bæreiavangen.

Pen og praktisk 2-roms leilighet i 1. etasje beliggende i Liakollen. 
- God planløsning og gjennomgående leilighet med  åpen stue/kjøkkenløsning, soverom, bod, bad og entré. 
- Stor og vestvendt terrasse med gode solforhold.
- Beliggende i et barnevennlig område med Marikollen barneskole og Marikollen barnehage i umiddelbar nærhet. 
- Gangavstand til sentrum, og kort veg til flotte turområder på Bjønnmyra og Bæreia, og fin badeplass på Bæreiavangen.
Velkommen til visning! 

Ernst Engs veg 26

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Ernst Engs veg 26

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?