EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	37 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	38 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller: Trapperom, bakstrom og 2 boder.
 
1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, trapperom, stue, kjøkken, teknisk rom/toalettrom.
 
2. etasje: Trapperom, bad og 3 soverom.
 
I tillegg er det oppført en driftsbygning på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger ingen tegninger fra byggår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Huset er oppført i 1926.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2023: nytt toalett i toalettrom på hovedplan
2013: installering av varmepumpe på toalettrom
2005: installering av bergvarme

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Beløpet inkluderer inkluderer kun slamavgift. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger i Ljørdalen, i Østre Trysil. Eiendommen ligger i et rolig område med spredt landbruk og boligbebyggelse. Det er kort gangavstand til nærbutikk med posttjenester og bensinstasjon. Avstand til Trysil sentrum med fasiliteter som bank, rådhus, offentlige tjenester, restauranter m.m er 37 km. Det er 21 km til nærmeste barnehage på Østby og 4 km til Fulufjellet Alpinanlegg. Barne-, ungdoms- og videregående skole i Trysil sentrum. 

Meget koselig eiendom bestående av bolighus og låve. Fin beliggenhet på en høyde nær elva, i sentrum av Ljørdalen.
Sjarmerende bolighuset på 2 plan med stuer, kjøkken og toalettrom på hovedplan, og 3 soverom og bad i 2. etasje. Kjeller med bakst-rom, vaskemaskin og boder.
Boligen er tidstypisk med i hovedsak originale tregulv og malt panel på vegger og tak og en flott takhøyde i stuene. Deilig terrasse med masse sol mot sør-vest. 
Låven består av fjøs, snekkerbod, og låvebru med masse lagringsplass. 

Eiendommen er pent beplantet med syriner og større busker, samt et flott furu tuntre. Steintrapper rundt i hagen og til inngang og terrasse. En skogteig, et beiteområde og et jorde inngår også i eiendommen. Størrelsen er på over 100 daa med konsesjonsplikt.

Velkommen t il en hyggelig visning

Støavegen 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?