EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	157 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	158 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: gang med trapp, kjøkken, stue, 2 bad, badstue, 2 soverom og bod.
 
Loftetasje: stue med trapp og soverom.
 
I tillegg er det oppført en garasje med bod på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Loft er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Garasje er oppført, opplyst at dette er søkt om, men en eventuell nødvendig godkjennelse er ikke gitt av kommunen pr. 01.11.2024. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023 - Solscreen på enkelte vinduer.
2020 - Murt forblendingstein på peis.
2019 - oppføring av garasje, lagt til en stigeledning til garasje fra hytta med nok strøm til en fremtidig el-bil, og ellers komplett leveranse av elektrisk i garasjen.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer hytterenovasjon og vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Trysil kommune fakturerer eiendomsskatt for alle eiendommer med bygninger og tomter, samt vann, slamtømming og kloakk der dette blir levert fra kommunen. Dette faktureres to ganger pr år - i mars og september.
SØIR fakturerer for renovasjon.
Midt-Hedmark brann- og redningsvesen fakturerer feieavgifter. Ingen gebyr er registrert på eiendommen for 2023.

Eiendommen ligger i Bjønnåsen Hyttegrend, rett øst for Innbygda, kommunesentrum i Trysil. Et veletablert hyttefelt med flott utsikt vestover til Trysilfjellet, og med gode solforhold til langt ut på kvelden sommerstid.

Denne hytten er perfekt for å nyte de beste øyeblikkene sammen med naturen rett utenfor døren. Roen, utsikten og lyset er uslåelig. Om sommeren er solen oppe til sent på kvelden, slik at man kan sitte på terrassen og se alle årets solnedganger. Det er et veldig hyggelig og stille nabolag, med nærhet til langrenn, skogsturer og sykling. Hytta ligger 200 meter fra skiløype og 1,5 kilometer fra nærmeste lysløype ved Fuglsjøen. Det er uendelige muligheter for turer, skiturer og sykkelturer rundt Bjønnåsen med omegn. Trysilfjellet ligger rett over dalen, ca 10 minutters kjøring fra hytta, med sykkelpark- og stier, Norges største alpinanlegg, høydepark og 18-hulls golfbane. 

Det er ca 4 km bilvei ned til sentrum med de fleste fasiliteter som offentlige tjenester, rådhus, kirke bibliotek, butikker, bank, restauranter mm.

Nyt fjellferie og friluftsliv på Bjønnåsen hyttegrend 20! Med en solrik beliggenhet og fantastisk utsikt, er denne eiendommen perfekt for naturelskere. Flott turområde og fine langrennsspor. Nyt avslappende stunder på den store terrassen, gjerne i jacuzzien, eller ta en forfriskende tur i badstuen etter en dag i friluft.

Med 6-8 soveplasser, 2 bad og ekstra stue er denne hytta ideell for familieferier eller turer med venner. Slapp av i den romslige stuen og nyt den fantastiske utsikten gjennom store vinduer, eller nyt et bedre måltid med familie og venner rundt det rause spisebordet.  
Innredet oppstuggu. Garasje med bod.

Enten det er ski om vinteren eller tur og sykkel om sommeren, er dette en god base. 
10 min til Trysilfjellet med alpinbakker og sykkelpark. 5 min til Trysil sentrum.

Bjønnåsen hyttegrend 20

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?