EiendomsMegler 1  Lillestrøm

Kr  44 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  45 990 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  62 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Fritidsboligen inneholder: 
1 etg: Entré, Stue, Kjøkken, Bad og 1 soverom. Det er også 3 rom på plantegningen: det ene er uferdig, mens de to andre er ikke godkjent i forhold til byggeteggningene. I tillegg er det opprinnelig tegnet inn et soverom til, der kjøkkenet står uferdig. 

Det er krypkjeller under boligen. 

Vann: Selger opplyser at det er eget pumpehull for felles vann. Hver hytte har kran ved/på utvendig hyttevegg forsynt fra stikkledning. Vannet er åpent fra frostfritt terreng/system om våren og frem til midten/slutten av oktober. Det er tilgjengelig vann i pumpehuset hele året. 

Avløp - Enkel slamskiller: kr 4169,- pr år 
Hytterenovasjon: kr 2936,- pr år

Dette inkluderer renovasjon og slamtømming. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. 

Det er sendt forespørsel om plassering av anlegg for tett tank 22.09.2023 med påminnelse og etterlysning av svar 13.11.2023. Denne saken står fortsatt under behandling og jeg kan ikke se at kommunen har fått tilbakemelding på saken. I brev av 13.11.23 står det at kommunen vurderer tvangsmulkt om de ikke får ett tilfredstillende svar på plassering. Dette kun til orientering.

Hytten ligger i et meget familievennlig og veletablert hyttefelt på Dalefjerdingen i Enebakk. Hyttefeltet består av 55 hytter. Fra hovedveien er det enkel adkomst via felles privat vei som driftes av Einerstad hyttevel. Lett adkomst via felles privat vei med bom, bilvei helt frem til tomtegrensen. 

Om ønskelig er det muligheter for å få brøytet oppkjørselen til hytten. Selve hytten ligger på et lite høydedrag som gir gode solforhold på tomten. 

Fra eiendommen er det ca. 16 min til Kirkebygda og 24 min til Våg med diverse forretninger og dagligvarebutikk. Ca. 45 km til Oslo.

Drømmer du om å skape ditt helt unike uttrykk på en hytte? Nå har du sjansen! Velkommen til Einerstadveien 39 - en fritidseiendom med skikkelig hyttesjarm! Denne hytten har usjenert og rolig beliggenhet på et hyttefelt i Enebakk med naturskjønne omgivelser. I tillegg byr hytten på et sjeldent spennende utgangspunkt, hvor stue og kjøkken står klare for din kreative visjon. Selger har allerede tatt jobben med å rive vegger og klargjøre rommene, og byggematerialer følger med.

Her er det kun fantasien som setter grenser for hvordan du kan forme dette arealet. Vil du ha en åpen og sosial løsning med stort kjøkken og stue i ett? Eller kanskje en koselig, lun atmosfære med moderne detaljer? Mulighetene er mange, og du kan sette ditt helt eget preg på denne hytten. 

Velkommen til visning! 

Einerstadveien 39

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?