EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  89 400  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  90 640  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  105 340  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  108 140  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

De fleste driftskostnadene på leiligheten unntagen renovasjon (årlig kr 5 708,50), evt. TV/fiber og innboforsikring betales via sameiet. Sameiet har TV/fiber fra Altibox. Hver enkelt seksjonseier får regning fra Viken fiber på antatt ca kr 600,- pr. mnd.

Totalt som faktureres inneværende måned kr 4 211,-

Felleskostnader kr 1 839
Renter kr 439
Avdrag kr 85
Tilleggsytelser: Fiberaksess 50
Måler: Strøm: Enhet: 355/26 ( 3554 - 26) kr 390 (Akonto)
Radiator Viksveien 7-11: Enhet: 355/26 ( 3551 - 126) kr 1 408 (Akonto varme og vann)

Strømforbruket dreier seg om strøm til maskiner på kjøkkenet og badet, lys i lamper og varmekabler i gulvet på bad/W.C./vaskerom.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: vaktmester, trappevask, strøm i fellesarealer, regnskap, revisjon, driftsutgifter heis, løpende vedlikehold, honorar til styret/forretningsfører og avsetninger til fremtidig vedlikehold. 

Postene varme, vann, avløp og strøm avregnes 1 gang årlig på bakgrunn av internmålere. 

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 2280 94 38132, SpareBank 1 Ringerike Hadeland
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 29.01.2025: 6.79% pa.
Antall terminer til innfrielse: 56
Saldo per 29.01.2025: 1 278 354
Andel av saldo: 76 607
Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 31.12.2052 )

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 2. etg. inneholder:
Entré , Bad , Stue/kjøkken,  2 Soverom

Kommentar
Arealer er oppmålt med lasermåler. Arealmålinger er basert på Norsk standard 3940:2023 Areal- og volum-beregninger av bygninger. Arealet gjelder for tidspunktet da bygningen ble målt.

Eventuelle frittliggende uteplasser er ikke oppmålt og medtatt i BRA dersom dette ikke er spesielt beskrevet.

Arealer er oppmålt ved bruk av håndholdt lasermåler. Denne type lasermåler kan ha måleavvik ved bruk som bidrar til avvik i oppmålt areal for boligen. 
Areal oppmåles med to desimaler, men oppgis i rapporten i hele kvadratmeter uten desimaler, vanlige avrundingsregler benyttes for desimaler. 
En kjøper bør derfor være oppmerksom på at arealavvik som følge av vanlige avrundingsregler kan forekomme.

Takhøyde i etasjen: Målt 2,54 m, men vil kunne variere.

Som eksternt bruksareal inngår:
Nettingbod i fellesareal i kjeller på 7 m².

Som åpent areal inngår:
Overbygget veranda på 10 m².

I tillegg til medregnet areal er det:
Reservert parkeringsplass utendørs. 
Leiligheten disponerer egen angitt parkeringsplass ute, B202. For øvrig gjesteparkeringer i umiddelbar nærhet.

Se vedlegg fra styret datert juli 2023 vedrørende kjøp eventuell leie av ladeboks, oppkobling mot infrastrukturen, abonnement og strømkostnader. Kjøper må selv sjekke konkrete kostnader for dette pr dags dato.

Lovlighet

Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Renovasjon kr 5 708,50 pr år. Øvrige kommunale avgifter er del av felleskostnadene som betales via sameiet. Avregnes 1 gang årlig på bakgrunn av internmålere.

Boligblokka ligger i sentrum av Vik i Hole. Praktisk beliggenhet med kort avstand til barneskole, ungdomsskole, dagligvare, vinmonopol, apotek, lege, tannlege, fysioterapeut, frisør, kommunesenteret i Hole og bussforbindelse Hønefoss/Oslo. Likeledes kort avstand til flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter på Steinsfjorden/Tyrifjorden og Krokskogen. En av landets flotteste golfbaner på Storøen ligger en kort kjørevei unna. 

Nå har du muligheten for å sikre deg en leilighet i det veletablerte sameiet Trekanten i Hole. Her bor man så sentralt man kan på Vik. Gangavstand til dagligvareforretninger, treningssenter, kommunale kontorer og ikke minst bussforbindelse til Sandvika/Oslo/Hønefoss. Turopplevelser i naturskjønne Hole har du rett utenfor døra. Eierleiligheten ligger i 2. etg. og med nydelig utsikt over Steinsfjorden. Ca 10 kvm. nyere veranda. Praktisk bod nær inngangspartiet. Heis i bygget. Oppvarming for det vesentlige med vannbåren varme gjennom radiatorer. Fast parkeringsplass ute. Her kan du installere/evt. inngå leieavtale for elbillader. Leiligheten fremstår i god stand og kan også egne seg for utleie. Velkommen til visning!

Viksveien 9

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?