EiendomsMegler 1 Oslo Groruddalen

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Merknad om lån hos Nordea type swap: Lån hos Nordea, opprinnelig kr 306 000 000,- med 40 års løpetid og kvartalsvise terminer. Det er avtalt avdragsfrihet for lånet i perioden 26.10.2020 til og med 26.04.2039. Lånet forfaller 26.04.2050. Lånet er rentesikret gjennom tilleggsavtale om rentebytte (renteswap, jf avtale nr 907508/3873188) med løpetid til 25.03.2039 og fast rente 3,9857%. Rentebytteavtale betyr at boligselskapet gjennom denne tilleggsavtalen har byttet fremtidig flytende rentebetalinger (NIBOR) til faste rentebetalinger. Den variable lånemarginen til banken kommer i tillegg til den faste renten som boligselskapet betaler i rentebytteavtalen. Dersom boligselskapet ønsker å innfri rentebytteavtalen før den utløper, må det betale over- eller underkurs.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og (Boligen) består av følgende rom: Entré, bad, to soverom, innvendig bod, stue, kjøkken, vaskerom, terrasse og to utvendige boder.
Leiligheten disponerer to boder en på 2 m² og en på 3 m²

Regulert og etablert boligområde på Romsås i bydel Grorud i Oslo. Romsås er en drabantby nord-øst i byen med marka som nabo i nord. Området består i hovedsak av blokkbebyggelse. Det er barnehager, barne- og ungdomsskole i nærområdet. Godt kollektivt transporttilbud med buss i nærområdet og T banestasjon på Romsås. Det er nærbutikk i området og kort avstand til forretninger på Romsås og Grorud senter. Det er større kjøpesentre på Linderud og Stovner. Ca. 15 km til Oslo sentrum. Romsås grenser til Lillomarka med lysløype, tur-/skiterreng, markastuer og bade/fiskevann. Det er aktivt idrettslag i bydelen, badeplass ved Svarttjern og leke-/ballplasser i bo-området. Kort avstand til golfbane på Rommen. Bad og ungdomsklubb på Romsås. Romsås senter har også svømmehall, treningssenter, bibliotek og apotek. Det er ca. 12 km til Oslo sentrum.

Velkommen til denne sjarmerende leiligheten med to soverom (opprinnelig tre), stor vestvendt markterrasse og privat hage. Leiligheten ligger i et rolig område nær naturen, men med enkel tilgang til byens fasiliteter og offentlig transport. Stuen er lys og romslig, med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, og har åpen løsning mot kjøkkenet.

Boligen har behov for oppgradering, noe som gir deg muligheten til å skape ditt drømmehjem! Parkeringsplass i felles garasje og borettslaget planlegger oppgradering av badet i 2026. Dette er en sjelden mulighet for deg som ønsker å bo fredelig, men samtidig sentralt.

- To soverom og ett bad (Opprinnelig tre soverom)
- Elektrisk oppvarming
- Parkeringsplass i felles garasjekjeller
- Privat hage og markanært

Ravnkollbakken 56

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?