EiendomsMegler 1 Stavanger

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 99 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 100 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Strøm blir fakturert til hver enkelt.

Salgsoppgave.pdf

2. Etasje BRA-i: Entré/gang, bad/vaskerom, Stue/kjøkken og 2 soverom
Loft BRA-i: Loftstue, Trapperom
Loft BRA-e: Uinnredet loft-kott
U.etg BRA-e: Bod

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Svært sentral beliggenhet like utenfor sentrumskjernen. Her bor man i nærheten av det meste i form av både by - og kulturliv, samt flotte turområder som Mosvannet eller Vålandskogen. Kort vei til både skole - og barnehage. Gode kollektivmuligheter v/Byterminalen eller langs Madlaveien eller Lagårdsveien en kort spasertur unna. 

Flott og svært sentral selveierleilighet på Våland - kun en kort spasertur unna sentrumskjernen. Leiligheten går over to etasjer og kan skilte med blant annet følgende: 

- To soverom - begge med romslige garderober som medfølger i handel. 
- Flott kjøkken fra 2019 med mye skap - og benkeplass. Integrert stekeovn, steketopp, oppvaskmaskin og vinskap medfølger i handel. 
- Baderom er betydelig oppusset i 2016 med dusjnisje, badekar og god plass til vaskemaskin. 
- Sørvendt balkong.
- Sameiet er tilknyttet Bate og det betales kun kr. 1200,- i fellesutgifter. Av utvendige arbeider som er gjort i senere tid kan det blant annet nevnes ny taktekking i 2021 og at bygget ble malt i 2023. 
- Det medfølger bod i underetasjen på ca. 5 m2. 
- Innredet loft (ikke godkjent for varig opphold).

Balders gate 2B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?