EiendomsMegler 1 Tønsberg

Kr 111 870,- Dokumentavgift (2,5 % av salgssum)
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 113 256,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 127 156,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 129 956,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 4 602 156,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


(TILPASS!!!) Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, akonto vann og avløp, akonto fjernvarme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Salgsoppgave.pdf

Huset er oppført med alt på ett plan med tillegg av underetasje hvor inndelingen er som følger: 

1. ETASJE (BRA-i 129 m²): 
Entre , hall/gang med trappeløp til underetasjen, toalettrom, baderom, kjøkken, stue-/spisestue og to soverom. Etasjen består også av integrerte garasjer. 

UNDERETASJE (BRA-i 94 m²): 
Trapperom, kjellerstue, gang, vaskekjeller og fire boder/lagringsrom. 

FRITTLIGGENDE BOD (BRA-e 10 m²): 
Utvendig hagebod fra 2011 som er oppført i tre over Lecablokker

PLANSKISSER: 
Vedlagt følger planskisser som illustrerer inndelingen av boligen. Denne er kun ment for å gi et innblikk hva angår rominndeling og muligheter og er ikke å anse som noen plantegning. Skissene er heller ikke målbare. Frittliggende bod er ikke vist i skissene. 

Kommunale avgifter er oppgitt som totalt årlig beløp for inneværende år og dekker kommunen sin leveranse av vann, avløp, renovasjon (søppel) og feieravgift. 

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

VANNMÅLER: 
Det er i dag ikke installert vannmåler ved eiendommen.

FORHOLDET TIL EIENDOMSSKATT: 
Det er per tiden ikke eiendomsskatt i kommunen. 

VELKOMMEN TIL KANTARELLVEIEN 31: 
Eiendommen ligger 7-8 minutter med bil fra Tønsberg by - sentralt på Barkåker med gangavstand til alt nærmiljøet tilbyr av fasiliteter som blant annet skole, barnehager, idrettsanlegg og forretninger. 

Eneboligen på ett plan med tillegg av underetasje, oppført i 1963, er omkranset av en stor hage med nærmest park assosiert fremtoning. Tomten er på hele 2 128 m², er selveiet og representer et utendørseldorado som skapt for familieliv og større samlinger året rundt - en herlig grønn oase. Hele tomten er avsatt til boligformål i kommuneplanen. 

Eiendommen ligger for øvrig også på et syd-vestorientert terreng og tilbyr derfor fantastiske solforhold fra tidlig morgen til svært sent på kvelden i sommerhalvåret. 

Familiens kjøretøy plasseres trygt og godt i integrerte garasjer med direkte inngang fra huset - det er også en romslig gårdsplass på eiendommen. 

På vegne av selger og eiendomsmegler ønskes du velkommen til visning! 

EIENDOMMENS HØYDEPUNKT: 
* Stor solfylt selveiertomt på 2 128 m² med mange muligheter 
* Husets plassering på tomten er gunstig med tanke på evt. ytterligere bebyggelse 
* Vakkert opparbeidet, skjermet og misunnelsesverdig hageanlegg 
* Syd-vest vendt overbygget terrasse på 33 m² med suverene solforhold
* Alt på ett plan med tillegg av innholdsrik underetasje 
* To integrerte garasjer med tilkomst fra husets innerrom 
* Romslig stue-/spisestue 
* Spisekjøkken med ny innredning fra ca. 1998
* Fliselagt baderom - oppusset år 2000 
* To soverom (tidligere tre - kan reetableres hvis ønskelig) 
* Romslig hall og gang 
* Kjellerstue med peis 
* Vaskekjeller med god plass
* Rikelig med boder, arbeidsrom og lagringsplass i underetasje 
* Utvendig hagebod fra 2011 
* Stor asfaltert gårdsplass med massevis av biloppstillingsplasser 
* Gangavstand til barneskole, idrettsanlegg og barnehager 
* 6-7 minutter å kjøre til Tønsberg sentrum
* Kort kjøreavstand til E-18 
* Velkommen til visning! 

BELIGGENHET: 
Barkåker ligger sentralt i Tønsberg kommune, og ligger ypperlig med tanke på tilkomst til øvrige byer og regioner. Det er god byggeaktivitet i området, så det tilføres stadig nye tilbud for barnefamilier og ikke minst ny næringsvirksomhet bare noe minutter unna eiendommen. Stadig flere større bedrifter etablerer seg i næringspark syd på Barkåker så infrastruktur og arbeidsplasser utvikler seg i høyt tempo. 

Her bor man svært sentralt nær en rekke forretninger/servicetilbud og til skole, barnehage og idrettsanlegg. Kiwi-Barkåker ligger i gangavstand på 12-14 minutter. 

Barkåker har også et aktivt idrettsmiljø. Til Barkåker idrettsanlegg er det gangavstand. Kort vei også til flott turterreng og lysløpe i nærmiljøet. Friarealer og turområder ligger omtrent i umiddelbar nærhet. 

Barkåker barneskole ligger ca. 1 km unna, det samme gjør Barkåker barnehage. Til Jareteigen Montessori barnehage er det ca. 2 km. For elever i ungdomstrinnene er det bussordning til Kongs-Eik ungdomsskole. Det er kort vei til Greveskogen videregående og Wang Toppidrett, begge har ca. 8 minutter kjørevei. Det finnes også et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i kommunen utover nevnte steder. 

Det er ca. 6 km til Tønsberg by som er regionssentrum og Vestfolds fylkeshovedstad. Rask kjørevei gjør at det normalt tar kun tar kun 7-8 minutter å kjøre inn til Tønsberg sentrum. Det er kun 3-4 minutter å kjøre til nye E-18, så her bor man også svært sentralt med tanke på tilkomst til Tønsbergs nabobyer. 

E-18 fra Tønsberg til Oslo har 4 felt hele veien, noe som gjør at kjøreturen fra Barkåker til Oslo gjøres unna på ca. 1 time. Utmerket kommunikasjonstilbud, både med buss til Tønsberg/Horten/Sandefjord, bussforbindelse til Oslo og togforbindelse fra Tønsberg. Til Torp Flyplass er det ca. 15 minutter med bil med daglige avganger til en rekke Europeiske byer. 

Se for øvrig vedlagte nabolagsprofil som beskriver området fasiliteter og avstander til disse.

Eiendomsmegler 1 v/Jesper Snekkestad har gleden av å presentere Kantarellveien 31 på populære og sentrale Barkåker. 

* Solfylt selveiertomt på 2 128 m² m/mange muligheter 
* Husets plassering på tomten er gunstig med tanke på evt. ytterligere bebyggelse 
* Skjermet og misunnelsesverdig hageanlegg 
* Syd-vest vendt overbygget terrasse på 33 m² med suverene solforhold
* Alt på ett plan med tillegg av innholdsrik underetasje 
* To integrerte garasjer med tilkomst fra husets innerrom 
* Romslig stue-/spisestue 
* Spisekjøkken vegg-i-vegg med stue-/spisestue
* Fliselagt baderom - oppusset år 2000 
* To soverom (tidligere tre - kan reetableres hvis ønskelig) 
* Romslig hall og gang 
* Innholdrik underetasje m/kjellerstue, boder og arbeidsrom 

Velkommen til en sjelden anledning på Barkåker! 

Kantarellveien 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?