EiendomsMegler 1 Sola

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-

Sum omkostninger: kr 8 981,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
Felleskostnader 3 104,-
Felleskostnader enhetsbasert 560,-
A konto renter 3 755,-
A konto avdrag 3 149,-
A konto renter 3 082,-
A konto avdrag 2 585,-
Medlemskontigent medeiere (forfall hver 12. mnd, kr. 350,-  for Mars 2025) 

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.




Borettslaget har frivillig sikringsordning i Klare Finans AS. Begge parter kan si opp avtalen med minimum 6 måneders varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av avtalen gjøres av borettslagets generalforsamling. Tilbyder kan til enhver tid si opp en avtale om sikring av felleskostnader dersom borettslaget ikke lenger oppfyller de krav som er stilt i avtalen.

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 17.10.2024 kr. 111 251 234,-

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 135581171, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 17.10.2024: 4.71% pa.
Antall terminer til innfrielse: 34
Saldo per 17.10.2024: 39 131 262
Andel av saldo: 951 765
Første termin: 30.03.2013. Første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.09.2041 )
Dette er et IN-lån (individuell nedbetaling), som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil to ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon.

Lånenummer: 135579399, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 17.10.2024: 4.71% pa.
Antall terminer til innfrielse: 34
Saldo per 17.10.2024: 32 916 287
Andel av saldo: 781 344
Første termin: 30.03.2013. Første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.09.2041 )
Dette er et IN-lån (individuell nedbetaling), som gir andelseier mulighet til å betale ned hele eller deler av sin andel opptil to ganger i året. Kontakt Bate for mer informasjon.

Lånenummer: 32607729475, Rogaland Sparebank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 17.10.2024: 5.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 76
Saldo per 17.10.2024: 2 429 952
Andel av saldo: 36 946
Første termin/første avdrag: 30.12.2023 ( siste termin 30.09.2043 )
Ikke mulig med Individuell nedbetaling av dette lånet

Salgsoppgave.pdf

2. Etasje BRA-i: Entré/gang, 3 soverom, bad/vaskerom (opprinnelig bod), kjøkken og stue.
Kjeller BRA-e: Bod.

Bod som er omgjort til vaskerom og et ekstra soverom er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Visteleet 4 ligger kun noen få minutters gange unna Randaberg sentrum samt ca. 10 minutters kjøretur til Stavanger sentrum. Her finner man det meste man trenger av servicetilbud og fasiliteter.

Randaberg er et levende bydelssentrum i stadig utvikling, med nisjebutikker, kafé, konditori og et flott anlagt utemiljø. Med Randaberg som har kyst på tre kanter, kan man nyte et fantastisk turlandskap. Denne leiligheten har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker nærhet til sjøen, turområder og naturskjønne omgivelser.

Bare få hundre meter fra boligen ligger Vistestranden, ved Viste Strandhotell. Dette er et fint sted å nyte late sommerdager på stranda, bade eller spille sandvolleyball. 
Fra stranden har man uendelig med tursti og løyper utover både sørover og nordover i kommunen. 
I nærheten ligger også Hålandsvannet med turløype rundt.

Kjekk leilighet i Vistestraen Borettslag. Leiligheten har en åpen og fin planløsning. Det er holdt en gjennomgående god standard med laminat og fliser på gulv. Man kommer inn i en gang med inngang til bad og 2 soverom. Videre kommer man til stue/kjøkken og soveromnr 3. Dette soverommet er oppført av selger og kan lett gjøres om til stueareal om ønskelig. Stuen i leiligheten oppleves som lys og luftig, med god takhøyde og store vindusflater. Kjøkkenløsningen er delvis åpen. Kjøkkenet er levert av Norema, og har et  moderne preg i hvit utførelse. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng og har garderobeskap. Badet er utført med hvite fliser på vegger og grå fliser på gulv. Romslig, flislagt balkong.
Visteleet 8 ligger kun noen få minutters gange unna Randaberg sentrum. 

Visteleet 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?