EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 55 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 56 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller (24 m² BRA-E): 3 Boder.
1. etasje (98 m² BRA-I): Entré, vaskerom, hall m/trapp, bad, soverom, kjøkken og stue.
2. etasje (48 m² BRA-I): Gang, 3 soverom og bad.

Uthus 1 (48 m² BRA-I): 2 Boder.
Uthus 2 (21 m² BRA-I): Bod.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.»

Det foreligger ikke bygningstegninger fra Rakkestad kommune, megler får derfor ikke undersøkt om bruken av de oppgitte rom er godkjent for varig opphold.

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Eiendommen har landlig beliggenhet i Strykerveien. Ca. 9 km sør for Degernes sentrum. Meget idyllisk langs Strykerveien, som er gruset vei i vekslende, gammelt kulturlandskap.

Eiendomsmegler 1 ved Henriette Henriksen har gleden av å presentere Strykerveien 156. Eiendommen ligger fint med landlig og usjenert beliggenhet. Boligen ligger i et stille og rolig område med spredt boligbebyggelse og umiddelbar nærhet til flott natur. 

Tomten er opparbeidet med blant annet gruset innkjørsel, plen, flere dammer og beplantninger. Det er en trivelig uteplass på terrasse ved boligens inngangsparti og flere fine utesoner på tomten. Den har gode solforhold og nærhet til flotte turområder.

Boligens hovedetasje inneholder gang med trapp, bad, vaskerom, stue, kjøkken og soverom. Andre etasje inneholder gang med trapp, 3 soverom og bad. Kjeller inneholder flere boder. Det må påregnes oppgraderinger for å møte dagens krav til standard, men boligen innehar et stort potensiale.

Strykerveien 156

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?