EiendomsMegler 1 Askim

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger: Kr 1 250.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, oppvarming via radiatorer, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold samt kabel tv/bredbånd.

Felleskostnader fra 1/1-25:
Avdrag felleslån kr 1 157,-
Renter felleslån 2, kr 172,-
Felleskostnader kr 3 877,-
Avdrag felleslån 2, kr 389,-
Renter felleslån kr 817,-
Tilleggsytelser: Kabel-TV kr 379,-
Totalt kr 6 791,-

Oppvarming av leilighetene via vannbåren varme med lavtemp. radiatorer er inkludert i felleskostnadene. Nytt varmepumpeanlegg i 2019.
Trappevask utføres av beboerne i hver enkelt oppgang.

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.
Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Borettslaget er sikret i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av skadeforsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré, bad, kjøkken, stue med utgang til terrasse, soverom og bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.

Boligen ligger i Grøttboveien i Askim. Fra boligen er det trygg gange til barnehage, barneskole, lekeplasser, friarealer, golfbane, nærbutikk (REMA 1000), m.m. Området er populært blandt innbygerne og ligger i barnevennlige omgivelser med ca. 1,5 km til sentrum.

Askim sentrum har alt man trenger av banker, butikker, apotek, treningssentre, kaféer, Askimtorget kjøpesenter, Østfoldbadet badeland, Kulturhuset, kino, kommuneadministrasjon, m.m. Fra området er det kort vei til Solbergfoss med egen badestrand, stor og fin gressplen, flytebrygge samt toaletter. Et populært reisemål for mange på sommerstid. Skulle man heller være den turglade typen er det heller ikke langt til Åsermarka med Skansehytta hvor man kan velge mellom mange forskjellige og fine turløyper.

Det er ca. 55 minutter til Oslo og ca. 25 minutter til Ski med bil, buss og tog. Skulle man foretrekke en tur over grensen tar det kun ca. 30 minutter og komme seg til Töcksfors shoppingsenter og handelsparken.

Selve leiligheten består av entré, bad, kjøkken i L-form med profilerte lyse fronter, stue med utgang til overbygget sørvendt veranda på 4,4 kvm og markterrasse på 20 kvm kvm, soverom og bod. Leiligheten disponerer også en bod i fellesareal på 1,2 kvm i nabobygg. Radiatorer tilknyttet sentralvarme er inklusive i husleien. Gulv ble byttet i stue/kjøkken, soverom og gang i 2024.

Fra boligen er det kort vei til sentrum med alt av service fasiliteter som Askimtorget kjøpesenter med et stadig bedre utvalg av butikker, Kulturhuset med mange fine forestillinger og Østfoldbadet med sitt store utvalg av basseng og sklier midt i Askim sentrum. Det er også transport med buss til sentrum like bortenfor boligen. Fra sentrum går det både tog og buss til Ski og Oslo og reisetiden blir stadig kortere.

Grøttboveien 32

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?