EiendomsMegler 1 Asker

kr 88 120 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  89 360 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  99 860 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer Kabel-tv, parkering, vann- og avløpsavgift, renovasjon, snøbrøyting, trappevask, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Totale fellesutgifter pr mnd kr 3050,-
Fellesutgifter kr 2450,-
Renter og omkostninger lån kr 120,-
Avdrag lån kr 480

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Andel fellesformue pr 31.12.23 kr 23 181-
Andel fellesgjeld ajourført kr 35 946,-
Klient fellesgjeld ajourført kr 4324 806,-
Klient fellesgjeld pr. 31.12.23 kr 2 781 796,-


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av følgende rom: Entré, bod, bad, kjøkken, stue og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- Nordvestvendt balkong 
- En bod med ankomst fra balkong 
- Ekstern bod i kjeller på ca. 4 m².
- En parkeringsplass i felles garasjekjeller.

Seksjonseieren har eksklusiv bruksrett til en nummerert bod og en nummerert biloppstillingsplass i garasjeanlegget, som tilleggsareal.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i Heggedal i Asker kommune. Her bor du i rolige omgivelser, men samtidig med gåavstand til Heggedal sentrum. Sentrum er i sterk vekst og under stor utvikling, med nye butikker og sentrumskjerne.

I sentrum finner du bl.a. nærbutikk med posttjenester, barnehager, barneskole og ungdomsskole, idrettsanlegg, skiløyper med mer.  Det er svært god togforbindelse i retning Asker og Oslo, samt Spikkestad. Reisetiden fra Heggedal stasjon til Nationaltheatret tar ca. 40 minutter med lokaltoget. I Asker kan du bytte til regionstog som tar deg raskt i retning Drammen og Oslo.

Nærområde er meget barnevennlig og byr på flere aktivitetsmuligheter og naturskjønne omgivelser. Flotte badeforhold i Gjellumvannet med opparbeidet strand og volleyballbane. I Heggedal sentrum ligger også nye Trans'matorn sykkelpark som er en del av FutureBuilt-prosjektet. Sykkelparken er et genialt bidrag til nærmiljøet og byr på flotte sykkelaktiviteter om sommeren, og hoppbakke, snowboard rails, muligheter for langrennsrunde og aking om vinteren. I tillegg er Kjekstadmarka med fine turmuligheter sommer som vinter like i nærheten.

Det tar ca. 10 minutter med bil til Asker sentrum. I Asker sentrum finner du alt av servicetilbud: bank, apotek, lege og tannlege m.m. Du kan shoppe rundt på Trekanten Senter med sine ca. 70 butikker, og i sentrum er det et blomstrende miljø med mange nye og spennende spesialbutikker, kafeer og restauranter. Meget god kommunikasjon mot Oslo og Drammen med tog eller buss fra Asker stasjon. 

Flere båthavner i området, Leangbukta båtforening, Asker seilforening, Holmenskjæret båthavn, Vollen Marina med flere. Flott funkisrestaurant på Hvalstrand er verdt et besøk.

Velkommen til Åmotlia 5, presentert av Oliver Rudjord!
Dette er en lys og pen 2-roms selveierleilighet i byggets toppetasje i et populært boligområde i Heggedal i Asker kommune. Leiligheten har en god planløsning og fremstår som velholdt. Fra stuen er det utgang til en stor nordvestvendt balkong med flott utsikt mot naturen. Beliggenheten er attraktiv med kort vei til Heggedal sentrum og togstasjon. 

Kort fortalt:
- Lys og pen 2-roms i toppetasjen
- Stor balkong med utsikt
- God planløsning
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Tidsriktige farger og flott trestavs parkett
- Heis
- Garasjeplass
- Kort vei til lokaltog / Heggedal sentrum


Åmotlia 5

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?