EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 121 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  122 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer; Forsikring på bygg, strøm i fellesområder, vaktmester og driftskostnader.

Herav:
Gasspeis kr 200,-
Akonto energi kr 355,-
Felleskostnader kr 1.775,-
TV/bredbånd kr 99,-

Prosjektert fremtidig skiheis fra Fjellnest:
Julen 2023 presenterte Skistar en prosjektert skiheis som vil gå fra Fjellnest og ende slik at man kan skli ut i Hemsedal skisenter. Ved etablering av denne heisen vil det kreve at sameiene i nærområdet engasjeres både driftsmessig og økonomisk. Skistar har derfor presentert en mulighet for etablering mot en økt felleskostnad per måned på ca kr 250,- per enhet ved tilliggende sameier. 
Det er ikke besluttet bygging/etablering av heis på salgstidspunkt.

Salgsoppgave.pdf

Entré/gang, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue, 3 soverom, bad, bod.

I tillegg disponerer seksjonen; parkeringsplass og bod i felles parkeringskjeller/bodanlegg.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing/branntilsyn.
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Velkommen til Fjellnest. 
Leiligheten ligger rett nedenfor Hemsedal Skisenter i et meget spennende område i utvikling. Rett utenfor døra har du tilgang til velpreparerte langrennsløyper, Norges beste alpinanlegg, fantastisk natur og fjellandskap. Her finner man flotte tur- og aktivitets muligheter året rundt. Det er kort avstand til heiser og skibakker, preparerte langrennsspor, lysløype, rulleskiarena og sykkelløype. Fýri Hotell ligger i nærområdet med flere restaurant, bar, spa-anlegg og sportsklubb. 

Med leilighet i Fjellnest All-In vil du glede deg til å dra til fjells i helger og ferier. En komfortabel og enkel ferieopplevelse uten vedlikehold, snømåking eller kald bil. I Fjellnest får du mest mulig ut av fridagen og ferie din, alene eller med familien og gode venner.

Hemsedal har alt fra preparerte skibakker til gode muligheter for off-piste-kjøring og fantastiske toppturer. Flotte langrennsløyper finnes både sentrumsnært og på høyfjellet. Om sommeren er det tur- og sykkelstier i umiddelbar nærhet. Midt mellom skibakker og turstier ligger Hemsedal sentrum. Det er gangavstand til butikker, restauranter og kafeer er det et populært og levende samlingssted. Gjennom hele året arrangeres det konserter, festivaler og idrettskonkurranser.

Om sommeren er Hemsedal et eldorado for alle som liker fjell- og sykkelturer. Skiheisen er åpen for downhill-sykling, i tillegg gir den et fabelaktig utgangspunkt for spennende sti-sykkelturer og flotte fotturer. Turene kan være enkle eller mer krevende, men belønner deg alltid med et fantastisk skue. Det finnes også Via Ferrata, Høyt & Lavt Klatrepark, golfbaner og gode fiskeelver og -vann.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Nyt stisykling på fjell og stier i Hemsedal. Pump opp adrenalinet i blå flytsti - Silverstone, stien passer for alle som har syklet tidligere, den har en lengde på 8 km. Hele flytstien er på 10,5 km med returrunder i fjellet. Stolheisen går hver dag i sommerferien og høstferien (uke 40). I perioden 15. august til 1. oktober går heisen på lørdager og søndager kl. 10-16.
Fra toppen av heisen finner du også de nye stiene Broadway og High Line. Broadway er en enkel flerbrukssti som går frem til utsiktspunktet ved Sollaustbekken, denne stien kan alle gå og sykle. 
I Tottelia Bike Park kan du prøve deg i kule rundløyper som passer for hele familien og de aller minste kan prøve seg med sparkesykkel. Tottelia er Hemsedals lekeplass for oss på to hjul. Sentralt plassert mellom sentrum og Hemsedal Skisenter, rett bak Fyri Hotell. Her finner du rundløyper med grønn, blå og rød gradering, totalt 2 km med flyt, doseringer og hopp for alle nivåer. Her finner dere også en koselig bålplass for en pause med flott utsikt over dalen. 

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Lekker 4-roms leilighet med lun og god fjellatmosfære i Hemsedal skisenter!
Leiligheten ligger som hjørneleilighet i 2.etasje, har store vindusflater og generøs takhøyde i oppholdsrom samt stor balkong på ca. 15 kvm med flott utsikt mot Hemsedals mektige fjellpanorama. Her har du en perfekt beliggenhet i dalen med ski inn/ut (nytt transportbånd til skisesong), langrennsspor og sykkeløyper samtidig som du har gangavstand til Hemsedal sentrum med de fleste fasiliteter. 

I leiligheten får du en umiddelbar "ro i sjelen følelse" og den passer perfekt for den aktive familien sommer som vinter. 
Inneholder: entré/gang, åpen kjøkkenløsning, stue/spisestue med peisovn, 3 sov., innvendig bod og baderom. 

Leiligheten disponerer parkeringsplass og bod i felles parkeringsanlegg samt bod på svalgang.

Lauparvegen 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?