EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 22 375,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  23 605,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Kommunale avgifter( renovasjon og avløp), festeavgift, strøm på fellesareal og eget bruk, tappevask, TV/Internett, vaktmester, brøyting, klipping av plen, byggforsikring, generelt vedlikehold, drift av fellesanlegg m/svømmehall og øvrig fasiliteter.
Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder:
Stue med entre og åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, 1 alkove/soverom, bad/toalett og soverom

5 kvm overbygget balkong. 

1 nettingbod i felles bod-rom i underetasjen.

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader til sameiet.

Leiligheten ligger i bygget til Actif Hotel Hallingdal, rett ved Ål skisenter i Votndalen, ca. 8 km fra sentrum som har de fleste servicetilbud. 
Fra Ål sentrum går det bussforbindelse til Actif og videre oppover mot Bergsjø. 
Sameiet har fasiliteter som passer for liten og stor, som ikke mange andre fritidsteder kan tilby. De har på fellesareal: innendørs badebasseng, badstue, boblebad, biljard, Hallingdals eneste squashbane, bordtennis, treningsrom, utvendig tennisbane , lekerom og ungdomsrom. Bar og restaurant som er åpen i vinterhalvåret. Det er mulighet for å leie lokaler til evt. feiring av store dager.

Det er Actif Hotell Hallingdal som driver hotelldelen med bar og restaurant. Det er et lite Hotell ved foten av Ål skisenter, kun åpent i vinterhalvåret. 

Leiligheten ligger kun noen titalls meter fra Ål Skisenter. Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 30-45 minutters kjøring. Det er også preparert lysløype i umiddelbar nærhet. Nærmeste utgangspunkt for skitur er kun en kort biltur unna. Leiligheten har utsikt mot nord.

Løypenettet er velpreparert og strekker seg milevis innover fjellheimen. Dette fjellpartiet blir av mange karakterisert som et av Norges vakreste. Ønsker man å reise litt lengre er det ca. 30 min til Geilo og ca. 45 min til Hemsedal. Ål ligger langs Bergensbanen og det er gode muligheter for buss eller taxi fra Ål stasjon til Actif.

Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Området har mange muligheter for toppturer til f.eks. Reineskarvet som ligger ca. 1 791 moh., til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. 

Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med
grenser mot bl.a. Hol/ Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i
Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke
oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater.

For mer informasjon, gå inn på:
aalski.no
bergsjo.no
aal.kommune.no
skisporet.no
ut.no

Ingen utleieplikt! 
Enkel og praktisk selveierleilighet beliggende på Actif Hotell, rett ved Ål skisenter. Ål skisenter tilbyr slalåmbakker for hele familien, samt mulighet for å ta fjellheisen til toppen for å gå på langrennsski innover fjellet. Leiligheten ligger i byggets 1.etasje - på bakkeplan på Actif Hotel. Hotellet har restaurant og bar som er sesongåpent. Leiligheten har også tilgang til felles basseng, badstuer, squash-hall, treningsrom, utendørs tennisbane m.m. 

Leiligheten inneholder:
Stue med entre og åpen kjøkkenløsning, 1 soverom, 1 alkove/soverom, bad/toalett og soverom
5 kvm overbygget balkong. 
1 nettingbod i felles bod-rom i underetasjen.

Veslestølvegen 4 (101)

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?