EiendomsMegler 1 Egersund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 162 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 163 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg.:  BRA-i: Bi-inngang, toalettrom, kontor/hobbyrom, stue vest, stue midt, stue tilliggende kjøkken, kjøkken, grovkjøkken, vaskerom, entré, soverom, bad, toalettrom 2, garderobe, teknisk rom. BRA-e: Fyrrom, garasje
2. etg.:  BRA-i: Trapperom, gang m/ tekjøkken, bad, gang, stue, 4 soverom, galleri/stue, trapperom orientalsk galleri, orientalsk galleri
3. etg.:  BRA-i: Orientalsk galleri

Lovlighet:
Bygningen består av 2 seksjoner hvorav den ene seksjonen er næringsdel. Enkelte rom i boligen som er godkjent som næringsdel er tatt i bruk for boligformål. Dersom hele boligen ønskes i bruk som boligformål, må det søkes bruksendring for de rom i boligen som er godkjent som næringsdel.

2024 - Liten lekkasje i vegg som ble registrert under befaringen er utbedret. Det er fremvist faktura og bilder.
2024 - Det er foretatt el-kontroll etter NEK 405-2. El-kontrollen og samsvarserklæring på retting av avvik er fremvist.
2023 - Div el-arbeid utført av Carlsens elektro installasjon AS. samsvarserklæring og faktura er ikke fremvist.
2019 - Ny borehullspumpe. Utført av Træland Rør og Varme AS. Faktura er ikke fremvist.

I oppgitt beløp inngår renovasjon, slamtømming via IRS og  branntilsyn og feiing til kommunen. 

Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen har landlig og usjenert beliggenhet på flott utsiktstomt på Espetveit i Sirdal. Her kan en sitte i sofakroken og nyte den flott naturen eiendommen er omkranset av. Kjøreavstand til Tonstad er ca. 15 min. og det er ca. 13 min. kjøring til Gyland med  jernbanestasjon. Det er fine turmuligheter i nærområdet samt bademuligheter. Selger opplyser at det er mye snø i området vinterstid. 

Velkommen til Sporklandsveien 115, en fantastisk bolig som virkelig må sees! Boligen er romslig og fremstår i god stand med gjennomgående høy standard og fine bygningsdetaljer. Oppvarming er ved vannbåren varme og viftekonvektorer. Det er 3 vedovner i boligen. Tomta er flott opparbeidet med hage med plen, beplantning og belegningsstein. Fliselagt terrasse der del er overbygget, her kan en sitte ute på de mindre fine dagene og. Lettstelt gårdsrom. 

Boligen har landlig og usjenert beliggenhet på flott utsiktstomt. Kjøreavstand til Tonstad er ca. 15 min,  og det er ca. 13 min. kjøring til Gyland med  jernbanestasjon. Det er fine turmuligheter i nærområdet samt bademuligheter. Selger opplyser at det er mye snø i området vinterstid. Ikke boplikt. Deler av eiendommen er regulert til næring. 

Sporklandsveien 115

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?