EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	37 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	38 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang , Gang , 2 soverom, , bad , badstue , vaskerom , stue/kjøkken og bod. 

I tillegg har man utvendig bod på 6 kvm.  Bodarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ifølge kommunen. Det foreligger heller ingen tegninger for rominndeling for boligen i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Det foreligger kun tegninger for fasade tilbygg datert 16.09.2011. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Boligen er oppført i 1991 og er oppgradert senere år med bl.a rørfornying baderom. Badet er tilbygd med badstue, rehabilitering av pipe og ny vedovn, nye vinduer m.m

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, tømming av slamavskiller, feiing og eiendomsskatt. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger fritt og landlig til i rolige omgivelser i Øvre Svatsum i Vestre Gausdal. Området består i hovedsak av spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Nærmeste dagligvare ligger i gangavstand fra boligen, og til ytterligere servicetilbud på Segalstad Bru er det ca 3,5 mil. Barnehage, barne- og ungdomsskole ligger i en avstand på ca 30 minutter med bil. Til nærmeste videregående skole i Gausdal er det ca 34 min. Eiendommen ligger solrikt til, og det er gode lys- og solforhold store deler av året. Området byr på fine turområder i umiddelbar nærhet, og det er kort vei til både Gausdal Vestfjell, Espedalen og Skåbu. Her finnes bl.a. et godt etablert løypenett, samt gode fiske- og jaktmuligheter. I Gausdal er det muligheter for fritidsaktiviteter innen både fotball, håndball, allidrett, korps og speideren m.m. I tillegg ligger Skeikampen Alpinsenter med 11 heiser og 17 nedfarter ca 45 minutter unna.

EiendomsMegler1 v/ Ivar Thoresen ønsker velkommen til Gamle Espedalsveg 14, en koselig bolig oppført i 1991. Boligen har en romslig stue med dels åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, stort bad med badstue og vaskerom. Romslig, pent opparbeidet tomt med uteplasser. Eiendommen ligger fint og luftig til, med god utsikt over kulturlandskapet.

Området kan by på flotte turopplevelser i nydelig natur, sommer som vinter. Det er heller ikke langt til idylliske Espedalsvannet. Her er det fine bademuligheter og muligheter for fiske både sommer og vinter. Nærbutikk på Svatsum. Øvrige servicefasiliteter og skoler i Forset og Segalstad Bru.

Velkommen til visning!

Gamle Espedalsveg 14

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?