EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	112 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	113 500 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: Gang/trapperom, Mellomgang, Bad , Arbeidsrom , Bod , Kjølerom , kjellerstue og trimrom. 
 
1. etasje: Vindfang , vaskerom , gang , toalettrom , kjøkken , spisestue og stue
 
2. etasje: Loftstue , bad og 3 soverom. 
 
I tillegg er det oppført garasje / carport på 35 kvm og sommerstue på 14 kvm. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for enebolig datert 25.10.1985 , men ikke ferdigattest iflg. kommunen. Det foreligger ingen byggetegninger eller dokumentasjon fra kommunen om ferdigattest / brukstillatelse for oppføring av garasje / carport. 
I følge takstrapport foreligge det melding om tiltak for oppføring av tilbygget carport datert 27.04.2007. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger for enebolig fra Vang Bygningsråd datert 22.12.1985. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Boligen er oppført i 1985.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
2024 : Spyling og kamerakjøring av avløpsledninger etter påvist fuktighet i kjeller. 
2013: Ny kjøkkeninnredning..
2011: Renovert bad i 2. etasje med ny membran, varmekabler i gulv, gulvflater, overflater og innredning.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har landlig beliggenhet i fine omgivelser på Ingeberg. Her bor du godt med jorder og naturen rett utenfor døren, samtidig som det er kort veg til Hamar sentrum og alle servicefasiliteter. Området byr på gode turmuligheter gjennom hele året, med turstier om sommeren og oppkjørte skiløyper på vinteren. Gangavstand til Ingeberg barneskole, barnehage og Ener ungdomsskole. Det er også kort veg til ny firefelts motorveg som tar deg til Gardermoen på under en time. Det er planlagt en Kiwibutikk på Ingeberg bare en 1 km fra boligen. 

Velkommen til Midtvangvegen 106, en innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet og kort veg til Hamar sentrum.

Boligen går over tre plan og har bl.a. to stuer, tre soverom, to bad, toalettrom og vaskerom! Samt godt med lagringsplass! 
Eiendommen har en pent opparbeidet hage med plen, bed og busker. Her kan du nyte sommerhalvåret med gode solforhold og trekke inn i sommerstuen for litt skygge eller ly. 

Det er gangavstand til barnehage og barneskole, og sykkelveg til Ener ungdomsskole. Området byr på gode turmuligheter gjennom hele året, med turstier på sommerhalvåret og oppkjørte skiløyper på vinterhalvåret. kun 100 meter til bussholdeplass. 

Midtvangvegen 106

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?