EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 86 250.
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 87 590.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Forsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, snømåking, nedbetaling av felles lån, kabel tv og bredbånd.

Felleskostnader kr 1 845,-
Stipulerte avdrag kr 515,-
Stipulerte renter kr 205,-
Totalt kr 2 565,-

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1.etasje: Entré, gang, bad, vaskerom/tekniskrom, 2 soverom.
2.etasje: Stue, kjøkken og soverom.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Årsprognose for 2025:
Brannforebyggende avgift: 495,00 kr
Vannabonnement pr boenhet: 2 256,25 kr
Avløpsabonnement pr boenhet: 2 642,50 kr
Sum: 5 393,75 kr
Renovasjon, andel av fellesløsning: 4 217,00 kr
Totalt sum: 9 610,75,-

Tillegg til prognose på kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år: 2025.
MERK!
I tråd med Statsbudsjettet for 2025 vil mva på vann- og avløpstjenester bli redusert fra 25 til 15 prosent fra 1. mai 2025. Man må derfor regne med endringer i årsprognosen etter 1. mai 2025.
I Indre Østfold kommune beregnes á konto på vann og avløp ut ifra forrige års forbruk.
Vannmåleroppgjøret fra forrige år er klart i mars. Da avregnes det innbetalte forskuddet (á konto) mot faktisk forbruk avlest på vannmåleren i desember, samt årets á konto blir etablert.
Årets á konto er altså ikke med i prognosen, så må hensyntas som et tillegg til sum prognose.
Årets á konto fordeles med ¼ på hvert kvartal for de som har kvartalsfaktura.
For de med månedlig faktura blir det ingen á konto i månedene januar, februar og mars. På faktura for april, vil det bli fakturert á konto for de 4 første månedene. Deretter vil á konto bli jevnt fordelt hver måned utover året.
Priser kommunale gebyrer i 2025:
A konto vann pr. m3 kr. 29,90 inkl. mva.
A konto avløp pr. m3 kr. 37,65 inkl. mva.
Vannabonnement pr. boenhet kr. 2 256,25 inkl. mva.
Avløpsabonnement pr. boenhet kr. 2.642,50 inkl. mva.
Brannforebyggende avgift kr. 495,00 Fri mva.
Renovasjon
Indre Østfold Renovasjon fakturerer fra 1. januar 2023, avgiftene for renovasjon selv. Er det spørsmål knyttet til avgiftene for renovasjon, må IØR kontaktes direkte på telefon 04215

Boligen ligger i Spydeberg i et populært og barnevennlig boligområde hovedsakelig bestående av eneboliger og rekkehus. Spydeberg har en sentrumskjerne med det du måtte ønske av servicetilbud. Her har du bank, legekontor, matbutikker, treningssenter, caféer, sportsbutikk m.m. Det er både barnehager og skoler i kort avstand fra boligen. Om sommeren kan Spydeberg fronte med nydelig badevann i Lyseren med flere fine badestrender og hytteområder beliggende rundt vannet. Det er også flotte turområder i Griniskogen Turpark. Offentlig kommunikasjon med buss og tog til Oslo eller Ski med jevnlige avganger. Turen til Oslo tar ca. 40 minutter og til Ski ca. 20 minutter. 

Dette koselige selveier rekkehuset i Spydeberg strekker seg over 2 etasjer og byr på en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Her finner du blant annet 3 soverom, en romslig stue og med utgang til inn glasset balkong. Kort vei til kollektivtransport og enkel tilgang til E18 er boligen perfekt for pendlere som ønsker å kombinere en rolig hverdag med effektiv reisevei. Beliggenheten er rolig og barnevennlig, med gode nærmiljøtilbud og carport inkludert. Offentlig kommunikasjon med buss og tog til Oslo eller Ski med jevnlige avganger. Turen til Oslo tar ca. 40 minutter og til Ski ca. 20 minutter.

Vestlundveien 13

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?