EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 48 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  49 980,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder:
Vindfang, åpen kjøkken/stue løsning, 2 soverom og bad. Råkjeller.

Uthus:
Do-rom, vedbod og bod/lagerrom.

Dette inkluderer eiendomsskatt og renovasjon. 
Faktura for 2. termin 2023 er på kr 2 609,-, av dette utgjør eiendomsskatten kr 1 254,-.

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Ved naturskjønne Nøreli, høyt over hverdagen, ligger denne sjarmerende eiendommen omkranset av vakker fjellheim og en "all- inclusive" opplevelsesmeny!  Hytta ligger lunt og solrikt til ved Nørelihovda på Golsfjellet vest. Hytta har flott utsikt mot Tisleia, Skogshorn, Jotunheimen og Valdresfjella. Fra hytteveggen er det direkte adkomst til fjelleventyret.
Kort avstand til naturopplevelser i Lykkja området med kjente toppturmål som Skogshorn, Skarvanfjell og Nibbi.

Skiløyper finnes i området som ellers kan by på et flott turterreng sommer som vinter. 
Fra eiendommen er det ca. 36 min med bil til Hemsedal Skisenter, et av Skandinavias fremste skisportsteder. Hemsedal Skisenter har 21 heiser og 53 løyper og snøparker, og er dermed Norges nest største skianlegg. Bakketilbudet er godt og variert, med at fra enkle barneheiser og barnebakker, til sort løype og lett tilgjengelig offpiste kjøring. I Hemsedal Skisenter er det skiskole, skiutleie, sportsshop, dagligvare og en rekke hyggelige restauranter. I tillegg er det flere serveringssteder i umiddelbar nærhet til skianlegget.

Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. 
Sommer og høst er ideell for fot- og sykkelturer, fiske i elva Hemsil eller fjellvann. Flere tilbyr riding og rideturer som Skogshorn Rideleir og Haugen Gård. Golf i Grøndalen eller ved Eikredammen.  Storevatn, Vannin og Helsingvatn byr på muligheter for fiske og kanopadling. 

Hemsedal har også godt tilbud for avanserte aktiviteter som paragliding, klatring og downhillsykling i skisenteret med mer. Området mellom Kjølen, Skogshorn og Hundsemvatnet er populært område for kiting vinterstid, samt stisykling og fotturer sommerstid.
Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang. Første etappe klar, med Tottelia Rides, med kule rundløyper for hele familien, som åpnet juni 2019. Ny 10,5 km blå flytsti i Hemsedal Skisenter, som passer for de som har syklet tidligere.  I dag byr Hemsedal på 17 merkede sykkelruter som i hovedsak går langs grusveier, totalt 225 km skiltet og gradert etter vanskelighetsgrad. I tillegg finnes det en rød utforløype i Hemsedal Bikepark i Hemsedal Skisenter

Hemsedal som fjellbygd er unik med at du har en levende bygd med mye gårdsdrift, og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter og et godt utbygd servicetilbud.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Koselig hytte ved Nørelistølane som befinner seg mellom Eikrestølane i Hemsedal og Auenhauglie på Golsfjellet. Nydelig utsikt over tisleifjorden og åpent fjell og stølslandskap.
Det må påregnes vedlikehold og oppgraderinger i fremtiden, men hytta er i brukbar stand. Hytta har innlagt strøm og vann.
Helårs veitilkomst med brøyting. Langrennsløyper ca. 250 meter unna eiendommen.

Plan/innhold hytte: Entre, romslig stue åpent mot kjøkken, bad, 2 soverom. Raustet himling i stue med god høyde innvendig.

Uthus: Dorom med forbrenningstoalett, utstyrsbod/vedskjul, disponibelt rom.

Hytta ligger i Gol kommune. Tilkomst er fra Hemsedal via Lykkjavegen og videre inn på Nørelivegen.

Nørelivegen 308

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?