EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	135 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	136 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, forbruk vann, tv/bredbånd.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I årsmøte våren 2024 ble det vedtatt at det skal gjennomføres dugnad der det er mulig for å ivareta sommer- og vintervedlikehold. Styret kommer med forslag til dugnadslogistikk. Styret gis fullmakt til å innhente tilbud og vurdere tilbud på utvendig vedlikehold sommer/vinter der det er behov for dette. Årsmøtet gir styret fullmakt til å øke felleskostnadene i henhold til styringsretten for løpende driftskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
4. etasje: Entré, to soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, teknisk rom.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, abonnementsgebyr for vann/avløp og feiing. 

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

I tillegg kommer forbruk vann/avløp som måles over vannmåler som er felles for gnr. 49/bnr. 70. Dette kreves inn som en del av felleskostnadene.

Området består hovedsaklig av boligbebyggelse, beliggende ca 2,5 km ovenfor Lillehammer sentrum. Nærhet til OL-anleggene og Stampesletta med idrettsanlegg, samt Eidsiva Arena og Håkons Hall med fine muligheter for fritidsaktiviteter sommer og vinter inntil 1-2 km. Butikker, skole og barnehage ca 2 km. Terrassert og skrånende område med gode solforhold og god utsikt. Gode kommunikasjonsmuligheter med gangavstand til holdeplass for buss.

EiendomsMegler1 v/ Ivar Thoresen har gleden av å presentere en lekker, påkostet toppleilighet i Ersgaard Utsikten. Her har du kort vei til det meste, eksempelvis butikker, barneskole, NTG, Eidsiva Arena, Håkons Hall og Lysgårdsbakken m.m. For den aktive er det nærhet til fine turområder i marka, samt tilgang til felles treningsrom, badstue og prepperom i byggets kjeller.

Leiligheten ligger i 4. etasje med adkomst via heis fra garasjekjeller. Leiligheten er innbydende og har en god planløsning. Her får du et lekkert kjøkken m/integrerte hvitevarer, 2 soverom, flislagt bad/wc/vaskerom, innebod samt stue/spisestue har utgang til overbygget veranda med fantastisk utsikt mot Mjøsa og Lillehammer by. I garasjen kan du parkere behagelig på egen oppmerket plass. Det medfølger også sportsbod.

Lysgårdsvegen 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?