EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 235 000.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 236 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: (BRA-I, 115 m²). Hall m/trapp, teknisk rom, 3 boder, soverom, omkledningsrom, entré, stue/kjøkken, bad, soverom hybel og bod/vaskerom uten sluk.
1. etasje: (BRA-I, 121 m²). Trapperom, stue/kjøkken, gang, bad, 2 soverom og omkledningsrom. 

Garasje: (BRA-E, 30 m²). Garasjerom og bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m.»
 

Selgere har pusset opp boligen mellom 2021-2024.

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp, feiing og renovasjon.
Det er installert vannmåler og de kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 

Askeladdveien 7 ligger fint til på en liten høyde med gode solforhold og utsyn til golfbanen. Boligen ligger i et godt etablert, populært og barnevennlig boområde på Heer, Kort vei til matbutikk (Kiwi), skole (trinn 1-7), barnehage (1-6 år) og bussholdeplass. Ideell for pendlere til Oslo. Bussholdeplassen på Heer er nest siste stopp for ekspressbussen, som dermed bruker ca. 35 minutter rett inn til Oslo. Til bussholdeplassen bruker du 5 min til fots.

I tillegg er det en kort og trygg vei til barneskole og barnehage med ca 5-7 min gange fra Askeladdveien. Seiersten ungdomsskole ligger på Seiersten ca. 2 km unna og videregående skole ligger på Måna, ca. 15-20 min gange fra boligen.

Øvrig servicetilbud som Handelssenteret Amfi Drøbak City, Håndverksbakeri, bank, lekker kles- og interiørforretning ligger på Dyrløkke (ca. 1,5 km). Drøbak Sentrum (3 km), som blant annet byr på et sjarmerende og levende torg med diverse torghandel, spennende interiør- og klesbutikker, eget Grønthus med et friskt utvalg av frukt og grønt, bakerier, kafeer, restauranter, kunstgallerier, kino, båthavn med mer. Seiersten idrettsanlegg med kunstgressbane, løpebane, håndballbane, boksehall samt svømmehall og treningssenter ligger ca. 15 minutters gangavstand fra boligen. I tillegg 18-hulls golfbane i umiddelbar nærhet, ridesenter, treningssentre Stamina og Evo, Røysmarka med nærmest ubegrenset turterreng å boltre seg i - dette i Drøbaks nærområde.

Innholdsrik og innvendig oppgradert bolig på Heer i Drøbak, et attraktivt og barnevennlig boligområde, hvor du kan nyte både ro og nærhet til naturen. Boligen har gjennomgått omfattende oppgraderinger de to siste årene, og fremstår som moderne og innbydende. I tillegg til hoveddelen, får du en godkjent utleieleilighet som gir mulighet for ekstra inntekt eller som en praktisk løsning for familien. Enkel garasje og parkering på tomten.

Den pent opparbeidede hagen er perfekt for både avslapning og lek. Utsikten mot den nærliggende golfbanen gir en ekstra dimensjon til dette flotte hjemmet, og du vil kunne nyte grønne omgivelser rett fra din egen stue eller terrasse.

Her bor du i et hyggelig nabolag med kort vei til både skole, barnehager, butikker og Drøbaks idylliske sentrum. 

Askeladdveien 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?