EiendomsMegler 1 Karmøy

Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 213,- 
Boligkjøperforsikring kr 6 900 – 9 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.


Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.

Fellesgjelden bestå av lån til Haugesund Sparebank:

Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 19.02.2025: 5.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 231
Saldo per 19.02.2025: 9 790 000
Andel av saldo: 203 958
Neste termin/avdrag: 28.02.2025 ( siste termin 30.04.2044 )
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 28.02.2025 utgjøre ca kr 482,00 per måned for denne boligen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen er innredet over tre plan, og inneholder:

BRA-i hovedplan: Entrè/vindfang, gang, stue og kjøkken.
BRA-i 2. etasje: Gang, bad, 2 soverom, kontor og bod. Soverom med kontordel er opprinnelig tegnet som 2 soverom, men bad utvidet mot det ene, opprinnelige soverommet.
BRA-i kjeller: Rom benyttet som soverom (ikke godkjent), kjellerrom (uinnredet og ikke adskilt mot andre seksjoner i kjellerrom)
Utvendig bod til hageredskaper etc.

Det foreligger byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det er noe avvik tilknyttet planløsninger vurdert mot tegninger av kjeller hvor rom er innredet som soverom. Tegninger for hovedplan er ikke besiktiget. Øvrige tegninger er gamle og derfor noe vanskelige og tyde.

Megler har på vanlig vis forespurt kommunen om bygningstegninger. For denne eiendommen har ikke megler mottatt slike tegninger eller de tegninger som er mottatt, viser kun i begrenset grad hva som er blitt byggemeldt i sin tid. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere dagens bruk av rom/fasader/vinduer opp mot lovlig godkjent bruk, og kan derfor ikke kommentere eventuelle avvik etc. 

Kjekk, meget solrik endebeliggenhet. Sentralt, sør i Rogalandgata.

Meget praktisk beliggenhet med flere dagligvarebutikker, bussforbindelser til og fra byen, flere skoler, barnehager og Ginavannet like i nærheten. Umiddelbar nærhet til Prix Rogalandgata, og få minutter gange til Haugaland VGS, barnehage, Kiwi Spannavegen og Bunnpris.

Det er kun ca. 10 minutter gange til sentrum, Høyskolen på Vestlandet, Haugesund sjukehus m.m. Det er også kort gangavstand til flotte turområder, treningssentre, skole og barnehage.

Kjekk, meget solrik endebeliggenhet. Sentralt, sør i Rogalandgata.

Fellestomt for borettslaget. Tomten er opparbeidet med grus i gård og plen med planter og busker. Selger disponerer kjekk hage på enden rundt boligen.

Boligen er innredet over tre plan, og inneholder:

BRA-i hovedplan: Entrè/vindfang, gang, stue og kjøkken.
BRA-i 2. etasje: Gang, bad, 2 soverom, kontor og bod. Soverom med kontordel er opprinnelig tegnet som 2 soverom, men bad utvidet mot det ene, opprinnelige soverommet.
BRA-i kjeller: Rom benyttet som soverom (ikke godkjent), kjellerrom (uinnredet og ikke adskilt mot andre seksjoner i kjellerrom)
Utvendig bod til hageredskaper etc.

Innholdsrik og flott ende av rekkehus som holder god standard.

Velkommen på påmeldingsvisning!

Rogalandgata 51

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?