EiendomsMegler 1 Jærmegleren Bryne

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 64 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,- 

Sum omkostninger: kr 65 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader dekker bygningsforsikring. 
Beløpet er opplyst av selger.

Bygget er forsikret i Trygg forsikring med polise nr. 7829635.
Selger betaler pr i dag kr 4 074,- i årlig premie og det utgjør kr 340,- pr. mnd.

Sameiet består av to seksjoner, men har ikke noe aktivt sameie.


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-e: Vaskerom, bod
1. etasje BRA-i: Entré/gang, 2 soverom, bad, stue/kjøkken

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Kjøkkenet er opprinnelig inntegnet hvor soverom 2 er og omvendt. (Endring fra hoveddel til hoveddel er ikke et søknadspliktig tiltak.) I kjelleren er det også avvik i forhold til originale tegninger hvor rominndelingen er endret. (Endring fra tilleggsdel til tilleggsdel er ikke et søknadspliktig tiltak.)

Fasadeendring; det er satt inn terrassedør som avviker fra originale byggetegninger. Fasadeendringen er utført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 


Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Fin beliggenhet i Vardheia, med gangavstand til Bryne sentrum. Her kan man ta beina fatt til shopping, restauranter, treningssenter, legekontor, kino, utelivet og mye mer. Det er også kort vei til Sandtangen med flotte tur og rekreasjonsområder.  

Velkommen til Svingen 10A.

Del av horisontaldelt tomannsbolig som disponerer 1. etasje og halve kjelleren, samt sørvendt terrasse med hage. Leiligheten har stue og kjøkken i åpen løsning, 2 soverom, bad og vaskerom i underetasjen. Vardheia er en attraktiv plass å bo, med gangavstand til Bryne sentrum med alle fasiliteter, samt kort vei til friområder ved Sandtagen. 

Velkommen til visning!

Svingen 10A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?