EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  60 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  61 240  Sum omkostninger 

Kr  9 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  71 140  Sum inkl. boligkjøperforsikring 

Kr  12 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  73 940  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Kommunale avgifter, oppvarming, TV/internett, felles forsikring, utvendig vedlikehold, lys fellesarealer, forretningsførsel, div. ekstra omk.

Formann i sameiet opplyser at det er planlagt å male fasade samt bytte noe råtemarerialer på noen steder. Malejobben er stipulert til kr 250.000,- til 300.000,- . Sameiet har pr. nå i overkant av kr 200.000,- i oppsparte midler. Sameiet må derfor vurdere alternativer som lån/økning fellesutgifter for dekning av resterende.
 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder: Entré , bad/wc/vaskerom, kjøkken , stue , gang, soverom 1 og  soverom 2. Bod.

Opplyst av tidl. eiere:
År 1994 Montert koblede vinduer.
År 1996 Seksjonert og innredet til leiligheter.
År 1996 Montert kjøkken. Radiatorer i stue og 2 soverom.
(oppdatert el- anlegg ikke dokumentert).
År 2010 Malt fasade (på tide med ny fasademaling)
År 2011 Takomlegging.
År 2017 Montert skyvedørsgarderobe.
År 2018 Brannisolert fellesganger, etablert rømningsvei og
oppdatert brannvarsleranlegg.
Dagens eier opplyser:
År 2020 Slipt og oljet tregulv.
År 2021 Utbedret kjøkken, senket tak med gips og led
spotter. Kasset inn radiator.
År 2022 Pusset opp entre og bad, el- arbeid for det meste
skjult el- opplegg. (el- arbeid og bad er dokumentert).
År 2022 Montert vegger med sprekkpanel og spaltevegg

Kommunale avgifter er fordelt slik:
- Forbruksgebyr vann kr 2 173,-
- Forbruksgebyr kloakk kr 1 789,-
- Feiing kr 498,- for ett pipeløp (tillegg pr. løp kr 243,-).
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 79,- pr. m3. 
Eiendomsskatt 2,8 promille (bunnfradrag kr 400.000,-).

I tillegg kommer - renovasjon kr 5 098,75 pr. år.

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet midt i Jevnaker sentrum med gangavstand til alle fasiliteter. På Nesbakken er det bl.a. forretninger, restauranter, vinmonopol, legesenter, barnehage, kulturskole/senter, bussholdeplass m.m. Gangavstand til skoler, idrettshall, fotballbaner, kunstisbane, badestrender ved populære Randsfjorden og til ærverdige Hadeland Glassverk som kan by på mange aktiviteter, severdigheter og fabrikkutsalg. Avstander med bil: 10 min til Hønefoss, 20 min til Gran og 50 min til Oslo/Gardermoen. 
LITT HISTORIE: Nesbakken ligger i Jevnaker sentrum, på ei halvøy med Randselva i vest, Randsfjorden i nord, og Hermanstjern i øst. Teglenga (Øvre Næsset) lå lengst nord på Nesbakken. Fra gammelt av lå det her et av de eldste teglverk på Hadeland. Det var en som eide gården Mo som starte teglverket. Mo eide hele Nesbakken, og eier fremdeles i 2014 mesteparten av grunnen her. Anders Jensen rydda sitt eget småbruk i Teglenga rundt 1850. Etter hvert ble Teglenga hetende Øvre Nesset. Dette blei nedlagt i midten av 1920-åra. For da bygde Randsfjord Handelslag sin store forretningsgård der. Dette er Storgata 7 / Nesgata 2 i dag.

Dette er den perfekte utleieleiligheten eller førstegangsbolig for deg som liker å bo i sentrum med kort vei til det meste. Leiligheten er oppgradert med nytt bad og nyere kjøkken og 2 romslige soverom. På sommerstid er det kort vei til felles brygge i Randsfjorden med bademuligheter. Lave Felleskostnader.  

Nesgata 2

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nesgata 2

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?