EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	8.213 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, tv/internett, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader. Borettslaget har frivillig sikringsordning i Borettslagenes Sikringsordning AS.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje:
Gang, bod, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 2 soverom.
  
I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
  
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligen er oppført i 2001. Følgende modernisering er gjennomført i senere tid:
2018: Luft til luft varmepumpe.
2018: Malt de fleste vegger og tak.
2024: Nytt spaltegulv (Møre royal) og ny håndlist på rekkverk på veranda.
2024: Seriekoblet brannvarsler.
2025: Malt ett soverom.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Sentral beliggenhet nederst på Langeland, i sydvestvendt terreng. Kort gangavstand til bl.a. Coop Mega, Plantasjen, Biltema, Jysk og apotek som ligger rett på andre siden av veien. Her starter også strandpromenaden langs Glomma - en populær turveg. Fin gangavstand er det også inn til sentrum, med kjøpesenter, kino, svømmehall, spisesteder m.m. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til barnehage og Sportica treningssenter.

Marius Sæther ved Eiendomsmegler1 har gleden av å ønske deg velkommen til Heidruns veg 7A! Dette er en attraktiv og lettstelt leilighet med populær beliggenhet!

Merk deg følgende ved denne boligen:
<li> Trinnfri adkomst
<li> Godt vedlikeholdt
<li> Syd-/vestvendt terrasse med gode solforhold
<li> Garasje og utebod
<li> Varmepumpe og mulighet for å installere vedovn 
<li> Pent opparbeidede uteområder

Boligen er attraktivt beliggende på Langeland med nærhet til butikker, bybuss, sykehus, skole, barnehage, treningssenter, mm. 

Velkommen til visning hyggelig visning!

Heidruns veg 7A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?