EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen 

Omkostninger
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
6 000,- (Innbetaling oppstartskapital borettslag)

7 240,- (Omkostninger totalt)

7 497 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning
Forretningsfører opplyser om at det er pliktig medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskap må være inngått og betalt før boligen kan overleveres ny eier og tas i bruk. Kostnad for innmelding og kontingent er opplyst å være kr. 300

Det er utarbeidet et utkast til driftsbudsjett for Høyegården boligsameie og Høyegården borettslag.

Ut i fra budsjettene for sameie og borettslag er stipulert fellesutgift for denne leiligheten kr 44 pr. BRA pr. mnd, som utgjør kr 5 016.

Ut i fra driftsbudsjettene vil følgende inkluderes i felleskostnadene:
Kommunale avgifter, eiendomsskatt, forretningsfører og revisor, felles tv/internett løsning, vedlikehold, strøm i fellesarealer, felles byggforsikring, renhold av fellesarealer.

Internett
Det vil bli levert fiberkabel fra Telenor. Fremlegg for et punkt i leiligheten. Det forutsettes en 5 års avtale med signal leverandør i prosjektet.   Internett/TV vil inkluderes i felleskostnadene og komme i tillegg til oppgitt beløp.

Avgift er ikke fastsatt pr. dag dato da byggene nylig er  ferdigstilt. Kjøperne må delta andelsmessig i felleskostnad fra overtagelse. Felleskostnadene vil normalt bestå av blant annet forsikring av prosjektets bygninger, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles installasjoner, internett/TV, tjenester og øvrige driftskostnader. Det påpekes at felleskostnadene med blant annet drift og vedlikehold omfatter samtlige bygninger på eiendommen, herunder nybygg og rehabiliterte bygg, samt bygg som ikke er del av borettslaget.

Vedlagt til prospekt følger foreløpig budsjett og oversikt over felleskostnader hentet fra opprinnelig prospekt for utbyggingsprosjektet. De tas forbehold om at endelige felleskostnadene fastsettes av andelseierne i fellesskap nå etter overtagelse. Kjøper er kjent med at felleskostnader vil bli påvirket av vedlikeholdsbehov, borettslagets egne vedtak mm. Det tas forbehold om at utbygger kan justere de stipulerte felleskostnadene som følge av endringer i budsjettpostene ang. felleskostnader. BOB Eiendomsforvaltning AS er valgt som forretningsfører. Om kort tid vil beboerne ta over i form av et styre.

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag. Borettslaget har ikke sikringsordning.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder følgende:
• Entre 5,10 m²
• Gang 6,40 m²
• Soverom 16,60 m²
• Soverom 9,40 m²
• Bad/vaskerom 7,40 m²
• Stue/kjøkken 30,10 m²
• Kontor/gjesterom med kjøkken 23,30 m²
• Bad/vaskerom 4,30 m²

Uteplasser:
• Terrassedekke 11,00 m² (TBA)
• Terrassedekke 16,00 m² (TBA)
• Terrassedekke 7,00 m² (TBA)

Arealene er hentet fra tilstandsrapport. Det presiseres at det er disse målene som er korrekt for leiligheten, og ikke oppgitte mål i plantegninger.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt vil være inkludert i fellesutgiftene til leiligheten.

Leiligheten ligger flott til med en helt unik beliggenhet! Her har du tilgang til tre private uteplasser på 16 kvm, 11 kvm og 7 kvm. Her er det mulighet for kjøp av fast garasjeplass i garasjekjeller med heis opp til leilighetens etasje.
En vil få tilgang til felles takterrasse og den flotte Søylehallen som kan leies av beboerne.

Et nabolag i historiske omgivelser hvor du enkelt når byens herlige fasiliteter. Også kort vei til promenaden i Damsgårdssundet hvor man finner både restauranter, båtliv og ikke minst Småpudden som tar deg raskt over til Bergen sentrum. Rett over på andre siden av Småpudden finner du både bystranden, flytende badstu, Bergenkaffebrenneri, Cornerteateret og BI. Det er også kort avstand til Universitet i Bergen. Kort vei til Laksevåg Senter.

Nærmeste busstopp er Lien Nord rett nede i gaten som tar deg i retning sentrum. Gyldenprisveien busstopp ligger ca. 5 minutter unna og tar deg i retning Solheimsviken. Med bil tar det i underkant 5 min til Bergen Sentrum og ca. 20 min til Bergen Lufthavn Flesland. 

Her kan man bo sentralt i fine og etablerte omgivelser, men samtidig tett på flott natur og turmuligheter. Alt av daglige servicetilbud finnes i nærområdet og man får de beste forutsetningene for effektive hverdager og herlige fridager! Her kan man nyte det gode liv!

Sentrumsnær og attraktiv 3-roms leilighet med gode kvaliteter i urbane og ærverdige Høyegaarden! Leiligheten er akkurat ferdigstilt og klar for innflyttning.

HTH kjøkken
Viking bad
2 baderom
3 soverom (inkludert hybel/gjesterom)
Fellesutgifter inkluderer kommunale avgifter og eiendomsskatt.
Leiligheten nyter godt av utsyn, dagslys og uteområde
En gjennomtenkt fargepalett
Urban beliggenhet
Gode turmuligheter
Tre private uteplasser
Mulighet til å kjøpe garasjeplass
Ingen fellesgjeld

En vil få tilgang til felles takterrasser og den flotte Søylehallen med fasiliteter kan leies av beboerne.
Unik mulighet til å bo komfortabelt og sentralt, men samtidig tett på flott natur. Alt av daglige servicetilbud finnes i nærområdet og man får de beste forutsetningene for effektive hverdager og herlige fr

Gyldenprisveien 16G

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gyldenprisveien 16G

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?