EiendomsMegler 1 Bergen Vest

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 274 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 275 840,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen strekker seg over to plan med underetasje og 1. etasje. Boligen inneholder følgende:
Underetasje hageleilighet 1 på ca 55m²: Bad med wc/vaskeplass, soverom og stue/kjøkken.
Underetasje hageleilighet 2 på ca 76m²: Entrè/gang, stue/kjøkken, 2 soverom og bad med wc/vaskeplass.
Underetasje hoveddel på ca 61m²: Trappegang/gang, kontor, 2 boder og tekniskrom.
1.etasje: Entrè/hall, 3 soverom, wc-rom, bad med wc, vaskerom, trapperom og stue/kjøkken. Luke i hall til kaldt loft. Fra stue/kjøkken er utgang til en nordvendt takterrasse på 28,7m².

1. etasje: Garasje med 2 boder i bakkant (ingen ventilasjon)
Loft: Loftsrom, bod med avløp i gulv (tilrettelagt for klosett)


Kommunale avgifter er inkludert eiendomsskatt på kr  10 738,- pr år.

Boligen på Østre Breivikskjenet 1 ligger i et svært attraktivt område med en rekke praktiske fasiliteter og naturskjønne omgivelser. I umiddelbar nærhet finner man dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, samt Plantasjen for hage- og planteforsyninger. Alvøen skole er kun en 10-minutters spasertur unna, noe som gjør det til en ideell beliggenhet for familier med skolebarn.

For de som verdsetter vakker natur og friluftsliv, er det en kort 6-minutters biltur ned til den nydelige Alvøen kai. Her kan man nyte fantastiske naturomgivelser og muligheter for avslappende turer langs kaien. Samlet sett tilbyr området rundt Østre Breivikskjenet 1 en flott balanse mellom praktiske fasiliteter og tilgang til naturskjønne omgivelser, noe som gjør det til et attraktivt sted å bo.

 I tillegg vil det kommende Sotrasambandet, som er estimert å bli ferdigstilt i 2027, redusere trafikken i området. Denne forbedringen vil bidra til en mer effektiv pendling, og vil også underlette for raskt fremkommelighet til Sotra og Øygarden. Disse områdene har gode jobbmuligheter og vakre turmuligheter, og den økte tilgjengeligheten vil være en ekstra fordel for beboerne i Østre Breivikskjenet 1.

Eiendommen ligger i et godt etablert boligstrøk som tilbyr det beste fra to verdener. Plassert midt mellom et nyere, moderne boligstrøk og et litt eldre boligstrøk med boliger bygget fra 80-tallet, får man her muligheten til å bo moderne og samtidig ha nærhet til et mer etablert nabolag. Denne unike beliggenheten gir beboerne en mulighet til å nyte det moderne boligmiljøet samtidig som man har tilgang til den trygge og velkjente atmosfæren i et eldre nabolag. Dette gir en flott balanse og gir beboerne muligheten til å få det beste fra begge verdener.



Stor enebolig med 2 utleieenheter og sentral beliggenhet fra 2021 til salgs. Følgende kan nevnes:

- antatt 28.000,- i månedlige inntekter for sokkelleilighet + hybel.
- leveres fri for leietakere og er ledig fra mai 2025
- dobbel garasje m/loft og boder i bakkant
- Boligen oppfyller kravene til grønt boliglån
- totalt 6 soverom og 3 stuer/kjøkken
- i tillegg har man en opparbeidet hagetomt på 350 m2 med byggegodkjente støyskjerm
- rett ved bussholdeplass og flere butikker rett ved (REMA 1000 og KIWI)
- gangavstand til Alvøen skole
- stort idrettsanlegg like i nærheten ved Alvøen idrettspark  - ny idrettshall under bygging her
- flotte turområder med blant annet lysløype og flere gruslagte stier
- Sotrasambandet vil stå ferdig 2027 noe som vil gi god trafikkflyt i området!

Velkommen!

Østre Breivikskjenet 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?