EiendomsMegler 1 Sandvika

Kr  173 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  174 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  186 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: Kjellerstue, wc, vaskerom, badstue
1. etasje: 46 m². Entre, stue, kjøkken
2. etasje: 46 m². 3 soverom, gang, baderom

Boligen disponerer en kjellerbod på 2 m², utebod på 5 m² og et kaldloft som brukes til oppbevaring.

Tiltak etter byggeår: 
2013 - Nytt kjøkken
2014 - Nytt gulv i 1.etg, lysthus i hagen, ny inngangsdør, nye plattinger, ny garderobe i 1 etg
2015 - Ny markise
2016/2017 - Nye vinduer og ny peisovn i stuen
2020 - Nytt baderom
2021 - Ny drenering, nytt kjøleskap og oppvaskmaskin
2023 - Ny utekran
2024- Enkelte bordkledninger ble skiftet ut. Nytt tak på utebod

Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde på Rykkinn i Bærum kommune. Barnevennlig med kort vei til barneskole, ungdomsskole og barnehager. I nærområdet ligger blant annet Rykkinnhallen, Berger svømmehall, Gommerud idrettsanlegg og Vestre Bærum Tennisklubb. Få minutters gange til bussholdeplass med gode forbindelser til Sandvika og Oslo.

Kort gangavstand til Rykkinn senter med et godt utvalg butikker og servicetilbud, treningssenter og spisesteder. Gangavstand til Kolsås senter. Der finner man også Kolsås T-banestasjon. Ellers er det en kort kjøretur til Bærums Verk Handelsted og Sandvika sentrum med Sandvika Storsenter. Sandvika Storsenter er Norges største kjøpesenter med 200 butikker og spisesteder. Sandvika er for øvrig et knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Fra boligen er kort vei til både Vestmarka og Bærumsmarka med gode tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Her er det et stort nettverk av stier og skiløyper. Kort vei til Kirkerudbakken Skisenter som er Asker og Bærums største alpinanlegg. Bærum idrettspark som er et av landets største med bl.a. fotballbaner, ishall, friidrettshall, tennisbaner og svømmehall ligger også i nærheten. For golfentusiaster er det kort avstand til Bærum Golfklubb. Videre har man fra Sandvika sentrum nærhet til idylliske Kalvøya og Kadettangen, hvor man kan nyte strand- og bryggeliv sommerstid. 

Gesellsvingen 31 er et velholdt enderekkehus over to etasjer + kjeller. En innholdsrik planløsning byr blant annet på 3 soverom, lekkert bad fra 2020, kjøkken fra 2013 og et romslig vaskerom. Fra stuen er det utgang til vestvendt og idyllisk hage som er pent opparbeidet med en herlig terrasse på 15 m², hyggelig lysthus fra 2014 og flott beplantning. Praktisk utebod ved inngangspartiet. Det medfølger en garasje.

Boligen ligger i et attraktiv boligområde med gangavstand til Rykkinn senter. Barnevennlige og trygge omgivelser uten biltrafikk inne på feltet. Lekeplass rett i nærheten og kort vei til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Få minutters gange til bussholdeplass med gode forbindelser til Sandvika og Oslo.

Dette er et nydelig sted for både store og små. Velkommen til visning!

Gesellsvingen 31

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?