EiendomsMegler 1 Randaberg

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 119 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 120 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Underetasje BRA-i: Entré/gang, soverom, teknisk rom/bod og bad/vaskerom.
1. Etasje BRA-i: Stue/kjøkken og soverom.
1. Etasje BRA-e: Bod.
2. Etasje BRA-i: Gang, 2 rom innredet som soverom og 1 rom innredet som stue (ikke godkjent for
varig opphold), bad.

Alle rom i 2. etasje med unntak av bad er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i et svært attraktivt, fredelig og barnevennlig boligområde ved Randaberg sentrum. Det er rundt 9 km fra Stavanger by. Boligen ligger i gangavstand fra Harestad barne- og ungdomsskole, samt med fin sykkelavstand til videregående skole. 

For den aktivitetslystne er det mye å foreta seg av både idrett og friluftsliv. Ved sjøen er det fine bademuligheter, og det går en fin turvei på ca. 2 km fra Ryggstranden båthavn i Harestadvika i nord til Dusavika i sør. En tur rundt Hålandsvatnet er også å anbefale. Vannet regnes som et av de beste fiskevannene på Nord-Jæren, med forekomster av ørret og røye.

Randaberghallen ligger ca. 20 min gange fra boligen, og har blant annet to idrettshaller og svømmehall. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved en av de mange butikkene i nærområdet. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Randaberg sentrum butikksenter med blant annet kafeer, klesbutikker, vinmonopolet, frisører osv. 
Stavanger sentrum ligger kun en liten kjøretur unna og kan friste med et rikt utvalg forretninger, hyggelige spisesteder og alle servicetilbud.

Enebolig i rekke fordelt over 3 plan beliggende i et attraktivt, fredelig og barnevennlig boligområde ved Randaberg sentrum.

I u. etg. er det stor gang med fliser på gulv og garderobeskap. Helfliset bad/vaskerom med varmekabler i gulv, stor og praktisk bod, samt et soverom av god størrelse. Videre i 1. etasje er det en romslig stue med god plass til møblering, lyst kjøkken med utgang til terrasse og hage med gode solforhold. I denne etasjen er det også et soverom. 
2. etg. består av gang, 3 rom som er innredet som soverom og stue (ikke godkjent for varig opphold) og innbydende bad med badekar, vegghengt toalett og vask i møbel. 
For den aktivitetslystne er det mye å foreta seg av både idrett og fritid i området.

Parkering i carport med el-bil lader. Gjesteparkering like i nærheten. 

Heiå 59

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?