EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	99 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	100 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Bad , hall m/trapp , stue , tV-stue , Kjøkken , entré  og bod. 
 
2. etasje: 2 soverom, toalettrom , kott , kontorbod og soverom/kontor
 
I tillegg er det oppført  låve på 80 kvm fra og en stor dobbel garasje på 68 m2 på eiendommen. Bygningene er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Boligen er oppført i ca. 1920, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965. Det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunens arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. 
Det foreligger kun byggegodjente fasadetegninger fra 2002. Det er utstedt ferdigattest for tilbygg. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

2016 Nytt kjøkken. Utført av firma.
2017 Montert toalett på rom 2. etasje. Utført av firma.
2018 Ny garasje. Utført av firma.
2019 Nye takplater, gjennomsiktige på vinterhage og over inngang. Montering av skyveglassdører og balkongdør på innglasset terrasse.
Utført av firma.
2020 Ny varmtvannsbereder. Utført av firma.
2022 Vedovn montert på kjøkken. Utført av firma.
2023 Reparasjon av vannrør i kjeller etter vannlekkasje. Utført av firma.
2024 Lagt ned ny stikkrenne i innkjørsel, skiftet ut noe masse. Utført av firma.
2001 Laget terrasse. I 2018 ble det gjort om til vinterhage med tak og glassdører. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen er beliggende i landlige og rolige omgivelser, ca 7 km fra Moelv sentrum, med alle servicefunksjoner og offentlig kommunikasjon. Ca 400 m til Næroset med barnehage, Kiwi butikk med kafé, Kanalparken og bademuligheter også i Næra. Kort veg til tur- og skiløypenett sommer som vinter, samt også til lysløype. Ca 1/2- time i bil til Mjøsbyene Hamar, Lillehammer, Gjøvik og tilnærmet samme avstand også til Sjusjøen. 


Eiendomsmegler 1 Innlandet v/ Vidar Sviund er stolt av å kunne presentere Fløtlivegen 438. Er du på utkikk en landlig beliggende enebolig med mye plass, så bør du ta en kikk på denne. Fløtlivegen 438 er en flott enebolig med mye særpreg og har både innholdsrik låve fra 2001 og en stor dobbel garasje på 68 m2 fra 2018. 3 gode soverom, stort bad/wc og en stor vinterhage er noe av det som er verdt å nevne. Til nærbutikk, barnehage og innsjøen Næra er det kun 800 meter. Ved Næra er det fint tilrettelagt for både båtliv, sandvolleyball og bading. Moelv ligger ca. 10 minutter unna med bil, Sjusjøen med aktiviteter både sommer som vinter tar det ca. 20 minutter og til Hamar er det ca. 30 minutter. 

Det ønskes velkommen til visning i Fløtlivegen 438!

Fløtlivegen 438

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?