EiendomsMegler 1 Ski

Kr  102 250 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  103 600 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  115 500 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, garasje, Kabel-TV, og trappevask.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:
Entré, soverom, bad, stue og kjøkken
Balkong på 7m².
Leiligheten disponerer to boder på 3m² og 5m² og parkeringsplass.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: "Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold."

Storm elektro har lagt opp til nytt stikk på soverom i 2025.

Dette inkluderer renovasjon. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Eiendommen ligger i et attraktivt, nyere og sentralt boligområde på Skitunet, ca. 2,5 km vest for Ski sentrum i Ås kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er dagligvarebutikk ved innkjøringen til Skitunet. Det er flere aktive idrettslag og mange andre organisasjoner i området. Det er kort vei til Ski Idrettspark med fotball, håndball, ishockey, friidrett, tennis, ballbinge, turnhall, klatrevegg m.m.

Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder, for eksempel Nøstvedtmarka som ligger nordvest for Ski sentrum og byr på et stort nett av turstier og veier, samt mange interessante kulturminner. Området har også skiløyper, skistuer og akebakker om vinteren, samt terrengsykkelstier, fiskevann og kanomuligheter om sommeren.

Ski sentrum er en del av et stort bylivsprosjekt hvor byen er i stor utvikling. Kommunen planlegger med en gangbar by, der det skal være gangavstand til alt av servicetilbud og fasiliteter. I sentrum finner du Ski Storsenter, som bl.a. inneholder en flott kino med hele 8 saler og høy teknisk standard. I Ski sentrum er det også mulig å nyte god mat og drikke på flere hyggelige kafeer og restauranter.

Nærhet til både E6 og E18, ca. 30 min med bil til Oslo sentrum. God offentlig kommunikasjon med tog mot Oslo, Moss og Mysen samt bussforbindelse til andre steder i Folloregionen. Reisetid med tog til Oslo ca. 11 minutter med hurtigspor. 

Velkommen til Hagen Johansens vei 76 - en svært lekker 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i et område i utvikling. Leiligheten består av en romslig og pen gang, praktisk åpen løsning mellom stue og kjøkkenet, et moderne bad, et soverom med stor garderobeløsning og en fin sydvestvendt balkong på 7m². Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles  garasjeanlegg. Her kan du bo i fine og rolige omgivelser, men samtidig være kun en kort kjøretur unna Ski sentrum og gode kollektiv- og servicetilbud. 

Kort fortalt:
- Nybygg fra 2023 med nybygggaranti
- Garasjeplass med elbillader
- Flott sydvestvendt balkong på 7 kvm.
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon
- Lave felleskostnader
- Kort vei til Ski sentrum og alt det har å tilby

Velkommen til en hyggelig visning!

Hagen Johansens vei 76

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?