EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 7 180,- Forhåndsavklaring forkjøpsrett (avklart i 3 mnd fra 7/8-24)
kr 8 456,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke tilknytning kabel-tv, akonto vann og avløp, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene fordeles slik: 
- Grunnleie: kr. 6 249,-
- Forskudd vannmåler: kr. 713,-
- Medlemskontingent (kun i Januar): kr. 300,-. 

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagene Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget.

Borettslagets totale fellesgjeld utgjør kr. 126 719 461 pr. 26.06.2024.

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 94937059889, Handelsbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.06.2024: 5.54% pa.
Antall terminer til innfrielse: 99
Saldo per 26.06.2024: 127 000 000
Andel av saldo: 870 035
Neste termin/avdrag: 30.06.2024
Siste termin: 30.06.2073

Det er ingen mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld i dette borettslaget.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjelleretasje: Kjeller trapperom, bod, trimrom, innredet kjellerstue.
1. etasje: Entré, trapperom, vaskerom, toalettrom, stue, kjøkken, utvendig bod. 
2. etasje: Trapperom, bad, 3 soverom.

Kommunale avgifter dekkes via felleskostnadene. 

Lensmannsstien 161 har en attraktiv beliggenhet på Konnerud. Her er det meget barnevennlig, og man har fine tur-, ski-, og sykkelmuligheter rett utenfor døren. Eiendommen er meget solrik og har flotte solforhold på uteområdene. 

Beliggenheten er sentral på Konnerud og det er kort avstand til skoler, flere barnehager, butikker og gode servicetilbud. På Konnerud har man marka som nærmeste nabo, hvor merkede stier, turveier og idylliske fiskevann gir gode rekreasjonsmuligheter hele året. Det er kort avstand til flotte og oppkjørte skiløyper som omkranser bydelen. I nærområdet ligger både Konnerud stadion og Konnerudhallen. Konnerud IL er blant de største i landet, og har en meget god idrettskultur. 

Området byr på et bredt spekter av treningsfasiliteter inkludert en av Norges beste rulleskiløyper som også benyttes av utøvere fra skilandslaget. I tillegg finner man en av Buskeruds lengste lysløypetraseer, skøyteis og to treningssentre i nærheten. 

Konnerudområdet er rikt utbygget med et stort nettverk av bilfrie gang- og sykkelstier. Det er kort vei til Stordammen og Inntakeren, begge med gode bademuligheter. Alpine utfordringer finner du i både Haukåsbakken og i Drammen Skisenter (Aronsløypa). 

Det er kun en kort kjøretur ned til byen. Kort vei til buss. Her finner man Drammensbadet, som er blant Norges største badeanlegg, byens populære elvepromenade og selve sentrum med et yrende folkeliv, uteserveringer og grønne lunger. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Drammen museum, Drammen teater og spennende Union Brygge med Ypsilon bro anbefales.

Velkommen til Lensmannsstien 161!

Familieboligen har en attraktiv beliggenhet på Konnerud i et familievennlig og etablert nabolag. Eiendommen er oppgradert i 2023 med etterisolering, ny kledning, vinduer og nytt tak, og er meget solrik med flotte solforhold på uteområdene. Det er kort avstand til buss, skoler, barnehager, butikker og servicetilbud. Man har marka som nærmeste nabo, hvor merkede stier, turveier og skiløyper gir gode rekreasjonsmuligheter hele året. Flott utsikt fra kjøkken og soverom, må oppleves!

Innehold:
Kjeller: Kjeller trapperom, bod, trimrom, innredet kjellerstue.
1. etasje: Entré, trapperom, vaskerom, toalettrom, stue, kjøkken, utvendig bod.
2. etasje: Trapperom, bad, 3 soverom.

Boligen disponerer en garasje med el-bil lader.

Velkommen til visning!

Lensmannsstien 161

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?