EiendomsMegler 1 Larvik


Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 3 101 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Renter på fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv/bredbånd, vannbåren varme, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 2 245,-
Renter fellesgjeld: kr. 8 189,-
Kabel TV / Bredbånd fra Telenor AS: kr. 575,-

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 69 726 000,- pr. 16.09.2024.

Salgsoppgave.pdf

Dette er et rekkehus på 2 plan med følgende planløsning:
1. etg.: Hall m/trapp opp til 2. etg., soverom, bad/vaskerom og kott under trapp.
2. etg.: Stue m/utg. til balkong og kjøkkendel m/trappestige opp til hemsen.
Hems over kjøkkendel.

Biloppstillingsplass.

Felles aktivitetshus: Sjøhuset er et aktivitetshus for alle beboerne på Saltbrygga. Her er det et velutstyrt trimrom, hobbyrom, sykkelbod, bilvaskehall, selskapslokale med kjøkken med plass for inntil 35 gjester, 4 gjesterom og andre fasiliteter.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er ikke installert vannmåler.

Saltbrygga ligger praktfullt til på et flatt, fint område helt nede i havnen - kun få meter fra vannkanten. Området, som har sol fra morgen til kveld, ligger åpent og samtidig uforstyrret til - med sjø på hele 3 kanter. Uteområdet omfatter både en kanal, en sandstrand, ulike parkrom og en frodig kyststi. Her er det virkelig duket for et komfortabelt liv i idylliske omgivelser. Moderne boliger med en så fantastisk beliggenhet er en sjelden mulighet.

På Saltbrygga kan du leve det gode liv - nær nok til å føle det sjarmerende sjø- og båtlivet på kroppen. En mer behagelig tilværelse er det vanskelig å tenke seg. Moderne boliger med en så fantastisk beliggenhet er en sjelden anledning.

Unike strandområder: Hvittensand, Rekkeviksbukta og Oterøya er noen av de herlige badeplassene som finnes i umiddelbar nærhet. Viksfjord ligger en kort bil- eller båttur unna.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Larvik og Øya et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Det er ca. 8 min kjøring til Nordbyen kjøpesenter med 50 butikker. Hvaltorget i Sandefjord ligger ca. 20 min kjøring fra Østre Halsen.

Eiendommen har gangavstand til Østre Halsen barneskole og Mellomhagen ungdomsskole. Det er kort vei til barnehage og Thor Heyerdahl Videregående skole.

10 Min til E18 Kort vei ut til hovedfartsåren E-18.

Togstasjonen 9 minutter unna Saltbrygga med bil.

Torp lufthavn 24 minutter unna Saltbrygga med bil.

<b>Morten Skorge v/Eiendomsmegler1 Larvik har gleden av å presentere Hølen Verft 20d. </b>

Boligen holder en gjennomgående god standard hvor man kan flytte rett inn. Boligen har følgende innhold: 1. etasje: entré, soverom, baderom og bod. 2. etasje: kjøkken, stue med utgang til en hyggelig og solrik balkong. Fra stuen har du også adkomst til en hems. Lave strømkostnader med vannbåren varme og balansert ventilasjon. 

- Felles sjøhus med vaskehall, selskapslokale til 35, treningssenter med sjøutsikt, 4 gjesterom med eget bad, hobbyrom, dekk og kajakklager, m.m.
- Badestrand og badetrapper på anlegget
- Nærmeste nabo til brygga
- Kort vei til matbutikk, skole og barnehage
- Kort vei til flere strender


Velkommen til visning!

Hølen verft 20D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?