EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 82 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 83 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av bygningsforsikring, brøyting, renovasjon (søppel), strøm fellesarealer og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.

Det er noen saker som skal bli drøftet ved neste generalforsamling som kan føre til økte felleskostnader. Forretningsfører sier at det kan økte til 1.500,-/mnd ut ifra hva dem blir enig om å gjennomføre av tiltak. Se vedlagt referat fra generalforsamling 26.10.2023. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende innhold: Bod, 2 soverom, bad/vaskerom, stue og kjøkken. 
Det følger også med carport m/bod. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

- Montert ladeboks fra Easee i 2021
- Tidligere eier har bygget terrasse og satt opp forlengelse av vegg i stuen i 2018
- Tidligere eier har laget mur i hagen opp mot skråning i 2018

Opplysninger innhentet fra selgers egenerklæringsskjema. 

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt på 3.505,- til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk. Renovasjon er inkludert i felleskostnader. 


Leiligheten har en naturskjønn beliggenhet i landlige omgivelser samtidig som en bor sentralt med det mest en trenger i hverdagen i nærområdet på Randesund/Rona. Fra boligen er det kort vei til Strømme barneskole og Haumyrheia ungdomsskole. Det ligger flere barnehager i nærområdet og ved Strømme skole er det håndballbane og fotballbane. 

I gangavstand finnes også Randesund idrettsanlegg ved Sukkevannet. Randesund idrettsanlegg er Sørlandets nest største med satsing innen fotball håndball, barneidrett, tennis og bordtennis. Anlegget har innendørshall, klubbhus, selskapslokaler, lysløype, ballbinge, tennisbaner og et treningsfelt med kunstgress. Området har også lysløyper innover i marka og flotte rekreasjonsområder omkring Sukkevannet. 

Meny på Rona er nærmeste dagligvarebutikk. På Rona senter finner du også treningssenter, frisør og apotek. Området har ellers en meget sentral beliggenhet med godt kollektivtilbud med hyppige avganger til resterende bydeler. 

Til Kristiansand er det ca. 10 minutter med bil, der du har alle byens fasiliteter og servicetilbud!
I andre retningen er Sørlandssenteret og Kristiansand dyrepark ca. 10 minutter fra boligen!

Velkommen til Torpveien 6 - En strøken 3-roms leilighet med pent opparbeidet uteareal og solrik plassering. 

Av innhold kan det nevnes stue med moderne fargevalg, store vindusflater og koselig peis. Smakfullt kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer, 2 romslige soverom og et pent baderom med dusjhjørne. Fra stuen har man adkomst til herlig uteplass med en solrik veranda og hage. Her vil du få mye glede på varme sommerdager!

I området ellers har du gode forutsetninger for å trives med bl.a. kort vei til Sukkevann idrettsanlegg, fotball- og tennisbaner, frisbeegolf og herlige turløyper. Ca. 10 minutter til Kvadraturen. Gode kollektivtilbud til kvadraturen/Sørlandsparken.

Parkering i carport m/ opplegg til el-bil lader og egen bod.

Torpveien 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?