EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 47 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 48 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Huset inneholder:
Gamle delen av huset fra 1922, består av stue med adkomst til "pyntehems". Fra stue har man adkomst til Tv-stue og til hems som er innredet som et soverom. Soverom 2 var tidligere det gamle kjøkkenet, her har man adkomst ned til krypkjeller. Den nye delen fra 1974 består av entré/gang, kjøkken, soverom 1 og bad. 

Fra utsiden av huset har man adkomst til kjeller som inneholder: Vindfang, gang med adkomst til wc-rom. Videre adkomst til romslig kjellerstue. Kjelleren har lav takhøyde og vil trolig ikke ha tellende areal.

Dobbeltgarasje
Uthus/hobbyrom inneholder bod og hobbyrom.
Stabburet/uthuset inneholder 2 bodrom og 2 mindre kottrom. Åpen lagerhems.

- Beiset bolighuset utvendig 2024 (med unntak av vindskiene)

Dette inkluderer renovasjon, vann- og slamtømming og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk og etter eventuelle endring i offentlige satser. 

Eiendommen ligger ca. 2 km vest for Hagafoss i retning Geilo. Området rundt boligen består av  boligbebyggelse og landbrukseiendommer. Fine turområder, bær og soppområder i nærmiljøet. Nærmeste skiløypenett ligger ca. 285 m fra boligen, innover kvislavegen, som ender opp nede i lysløypen ved Hagafoss. Eller fra Sandsvegen, ca. 2,9 km i bil fra huset, fra denne løypen kan man gå til Oddnakk, Vedalen, Budalen. Sykkel- og gåtur ned til Holsfjorden eller opp til Oddnakk. Nærmeste matbutikk ligger på Hagafoss. 

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
De fem siste årene har Geilo blitt kåret til «Norway’s Best Ski Resort» av World Ski Awards.
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, eller man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark,.
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon. 

Granhaug, koselig bolig som har en romslig tomt med pene grøntområder. Gode solforhold, sør-øst vendt eiendom med utsikt mot Sangefjell og ned mot Kleivi.  

Boligen er opprinnelig fra 1922, med tilbygg fra 1974. Boligen er godt vedlikeholdt, men har større oppussingsbehov. Boligen har bevart den eldste delen, laftestugu. Huset inneholder: Entré/gang, stue, tv-stue, "pyntehems", hems, 2 soverom, bad og kjøkken. Kjelleren inneholder: Vindfang/gang, wc-rom og kjellerstue. Kjelleren har lav takhøyde.

Garasjen er romslig og har plass til 2 biler. I tillegg er det disponibelt areal "bak" bilene. Garasjen er oppført i 1986. 
Snekkerbod og stolpehus har lite teknisk verdi, og begrenset bruksverdi uten litt pleie.

Velkommen til visning!

Kvisla 61

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?