EiendomsMegler 1 Dahl Drammen

Kr 112 500,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 113 886,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.

Kr 10 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 124 386,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 13 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 127 186,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 4 624 386,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 9 700,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 

Felles forsikring av bygget, drift av fellesarealer og heis, grunnpakke TV, forretningsfører, garasje, snøbrøyting.

Utgiftene fordeles slik:
Felleskostnader     kr  3.969,-
TV/Bredbånd          kr     538,-
Bod                          kr     155,-
Garasje                   kr      621,-

Det er avtalt ny EL- løsning for EL-bil lader i kjelleren, kan medføre endring i fellesutgifter.

Total fellesgjeld sameiets leiligheter: ca. kr 1.900.000
Total fellesgjeld garasjesameiet: ca. kr 3.900.000

Pr. dato: 10.07.2024

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etg og har adkomst via heis fra parkeringskjeller og direkte fra gateplan.

Hyggelig terrasse i forbindelse med inngangspartiet. Egen inngang rett fra gateplan. Entre med garderobeplass, 3 soverom, bad, vaskerom, stue med åpen løsning mot kjøkken og utgang til stor delvis overbygget hjørneterrasse på ca 50 kvm med utsikt og fin kveldssol.

Egen garasjeplass og 1 bod i felles parkeringskjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler. 

Leiligheten har en flott beliggenhet i Skafjellåsen i prosjektet Skafjellgrenda. Leiligheten ligger som endeleilighet og ble ferdigstilt i 2017.  

Det er kort vei til ny skole, matbutikk og videregående skole. Her bor man nær både sjøen og sentrum av Sande, samtidig som man har umiddelbar nærhet til marka. Fra boligen er det kort vei til yrende brygge- og strandliv på både Nordre Jarlsberg brygge og Bekkestranda.

Sande Videregående skole ligger gangavstand fra boligen. Det er også kort vei til helt ny barne- og ungdomsskole på Klokkerjordet. Flere barnehager i kort avstand fra boligen hvor Nordre Jarlsberg barnehage og Lersbrygga barnehage er de nærmeste.

Sande har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Fra boligen er det ikke lang vei til flotte tur- og aktivitetsmuligheter i marka i området og populære Vestskauen. Her er det flotte turmuligheter med milevis av løyper sommer som vinter. Ellers har Sande et aktivt idrettsmiljø med både fotball, håndball, friidrett, tennis, judo, sykkel, turn mm.  

Kort vei til Bekkestranda med en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Turstier fra området og videre ut i store løypenett med turveier til videre innover marka. Kyststien går i området - en flott tursti som tar deg videre inn mot Sande eller rundt Berger mot Svelvik. Har du båt er det kort vei over til flere hyggelige plasser i området, eksempelvis Holmsbu som er et idyllisk sommersted med restauranter, nærbutikk og hyggelig sørlandsstemning. 

På Lersbrygga ligger idrettsplassen med blant annet fotballbane, tennisanlegg og friidrettsbane.
 Sandehallen har håndballbane og kunstgressbane ute, i tillegg er det kampsportrom og styrkerom.

Dagligvarehandelen kan gjøres blant annet ved Extra i gang- og sykkelavstand fra boligen. Det er kort vei til nyere Kiwi-butikk på Nordre Jarlsberg brygge og ny Meny på Klokkerjordet. 

Nærmeste bussholdeplass er i kort gangavstand fra eiendommen. Her går det busser inn mot sentrum. Sande togstasjon har hyppige avganger mot Drammen og Oslo, eller nedover mot byene i Vestfold og Telemark.

Leiligheten har en en meget god beliggenhet i Skafjellåsen. Dette er en endeleilighet som ligger i 1. etg, og har adkomst via heis fra parkeringskjeller og direkte fra gateplan. Skafjellveien 86 ble ferdigstilt i 2017. 

Det er kort vei til ny skole, matbutikk og videregående skole. Her bor man nær både sjøen og sentrum av Sande, samtidig som man har umiddelbar nærhet til marka. Fra boligen er det kort vei til yrende brygge- og strandliv på både Nordre Jarlsberg brygge og Bekkestranda.

Leiligheten har en hyggelig terrasse i forbindelse med inngangspartiet og inneholder entre, 3 soverom, bad, vaskerom, stue med åpen løsning mot kjøkken og utgang til stor delvis overbygget hjørneterrasse på ca 50 kvm med utsikt og fin kveldssol. Egen garasjeplass og 1 bod i felles parkeringskjeller.

Skafjellveien 86

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?