EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 149 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  150 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Entré/trappegang, åpen kjøkkenløsning, stue, spisestue, gang, 3 soverom, teknisk rom, bad, vaskerom, entré/gang.

Loftsetasje:
Tv-stue, 3 soverom, bad, garderobe.

Dobbeltgarasje og bod.

Dette inkluderer; Eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og vannmålerleie. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende i veletablert og barnevennlig boligfelt like øst for Ulsåk sentrum. Det er ca. 2 km til Ulsåk sentrum med butikker og barnehage.Hemsedal sentrum ligger ca. 5 km unna, med butikksenter, skole (5-10 klasse), bibliotek, legekontor, restauranter og kafeer. Det er gang- og sykkelvei med gatelys inn til Hemsedal sentrum, og videre til Hemsedal Skisenter og Fyri. Hemsedal Skisenter ligger 10 minutter unna med bil, og det er gangavstand til preparerte langrennsspor tilknyttet det store løypenettet.  

Ulsåk/Svøo ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Gravset skiarena. Det kjøres skibuss både til bakken, og opp til langrennsarenaen på Gravset. Gravset skiarena er det største utfartsstedet for langrenn med stor parkeringsplass, varmestue med hyggelig servering og forskjellige rundløyper. Det er flott tur/ski terreng i nærheten både sommer og vinter.

Hemsedal er en kommune i vekst med lange tradisjoner innen reiseliv og friluftsliv. Den mektige naturen mellom Østlandet og Vestlandet har gjort Hemsedal til et mekka for naturbaserte opplevelser, uansett årstid.
Hemsedal er en av landets fremste reiselivskommuner og tilbyr flotte muligheter for store og små. Kommunen er mest kjent som alpindestinasjon, men tilbyr også milevis med preparerte langrennsspor, en rekke merkede toppturer, gode fiskemuligheter, to golfbaner og sykling. Hemsedal har også miljø for mer avanserte aktiviteter som paragliding, kiting og klatring.
Hemsedal er en levende bygd med mye gårdsdrift og et flott kulturlandskap. I tillegg har reiselivet tilført Hemsedal et urbant tilsnitt med kafeer, butikker, restauranter. Her finner du et utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen.

For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter: 
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

Innholdsrik familievennlig enebolig over to plan med terrasse på to sider av huset. Boligen er beliggende på fin, flat hjørnetomt i etablert, hyggelig og meget barnevennlig boligfelt på Svøo. Fra eiendommen er det enkel tilgang til flotte turområder og friarealer både sommer som vinter. Gode sol- og utsiktsforhold fra store terrasser. Svøo er perfekt for barnefamilier med flere lekeplasser, skøytebane, langrennsløyper m.m. 
Det er gangavstand til Ulsåk sentrum og ca. 5 km til Hemsedal sentrum.

Boligen er fordelt over 2 plan: 
1.etg:  Entrè, kjøkken, stue/spisestue, 3 soverom ett med walk in closet og baderom. Grovinngang, vaskerom, bod/teknisk rom, grovkjøkken/spiskammers. 
2. etasje: Loftsstue, 3 soverom, ett med utgang til overbygget terrasse. Baderom og innvendig bod. 

Dobbelgarasje.

Tjyruhjallen 14

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?