EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr     500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr     500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr     240  Grunnboksutskrift
kr  7 882  Forhåndsutlysning av forkjøpsretten
Kr  9 122  Sum omkostninger

Kr    6 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 022  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr    9 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  18 822  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Om man ikke er medlem av Usbl, må man melde seg inn før man overtar boligen. Det koster kr. 300,- pr medlem. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Husleien inkluderer bl.a. utvendig bygningsforsikring, nedbetaling andel fellesgjeld (renter og avdrag), kabel-tv, internett, kommunale avgifter, eiendomsskatt, utvendig vedlikehold og forretningsførsel.

Fordeling felleskostnader: 
Avdrag felleslån kr 749
Renter felleslån kr 1 343
Felleskostnader kr 4 488,-


Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder: 
U. etg.: Gang, 2 soverom, bad og bod/vaskerom. 
1 etg.:  Entré, wc, stue og kjøkken. 
2 etg.:  Gang og 2 soverom. 

Det er sportsbod ved inngangspartiet og bod under garasjen. Garasje med plass til en bil med elbillader. 

Boligens areal er opplyst av forretningsfører og ikke kontrollmålt av megler.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

2024 - Oppgradering av elektrisk anlegg i perioden 2017-2024
2023 - Lagt nytt gulv og rekkverk terrasse 1. etasje
2022 - Montert 2 varmepumper.
2022 - Ny kjøkkeninnredning
2022 - Lagt ny asfalt på gårdsplass
2021 - Nye vinduer og terrassedører i hele boligen
2020 - Montert lekkasjestopper på vannledning.
2020 - Pusset opp bad
2019 - Nytt gulv på terrasse i underetasjen 

Er du på jakt etter sol fra morgen til kveld samt hyggelig utsikt er dette boligen for deg! Kalkbrennerveien 53 har en flott beliggenhet på toppen av Tøyenhaugen. Området består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger. Meget barnevennlig område med flere lekeplasser på område og nærmeste rett på andre siden av gata. Her er det trygt og godt å slippe barna ut for å leke. 
Marka ligger som nærmeste nabo og kan tilby flotte turmuligheter sommer som vinter. Kun en liten gåtur unna finner man Klopptjern. Her kan man nyte sommerdagene med å bade fra den nybygde brygga. Kort vei til Varingskollen Alpinsenter. På vinterstid kan man ta heisen til toppen av bakken å gå rett ut i det omfattende løypenettet i Nordmarka. På sommerstid er det er fin tur å gå opp Varingskollen. På toppen finner man Toppstua. Varingskollen skianlegg og HIL Langrenn samarbeider og har åpen café hver søndag fra 25.08 - 27.10. Det er da mulig å kjøpe nystekte vafler, brus, sjokolade etc. 
Hakadal idrettslag er aktive innen fotball, barneidrett, alpin, langrenn m.m. Populær 18-hulls golfbane på Aas Gaard ligger 5. min unna med bil.

Kort vei til matbutikk, barnehager, ungdomsskole og barneskole. Flott barne-og-ungdomsskole som stod ferdig i 2021 (1-10. trinn) ved Elvetangen. . Her finner man også finne idrettshall, fotballbaner, svømmehall etc. Flere barnehager i området. Bussholdeplass like i nærheten. Ekspressbusser til og fra Oslo i rushtiden. Det er ca. 34 km til Oslo sentrum, ca. 20 km til Lillestrøm og ca. 5 mil til Gardermoen.

I tillegg til nærbutikken Kiwi, så finner man matbutikken Meny på Åneby. Her ligger også optiker, frisør, kafé, apotek og legesenter. Hitt tar det ca. 5 min å kjøre. 10 min unna med bil finner man Mosenteret som er et senter som ble utvidet i 2020. Her finner man et rikt utvalg av forretninger, butikker, vinmonopol, bank, restauranter, treningssenter etc. 
Er du på jakt etter sol fra morgen til kveld samt fantastisk utsikt er dette boligen for deg! Kalkbrennerveien 65 har en flott beliggenhet på toppen av Tøyenhaugen. Området består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger. Meget barnevennlig område med flere lekeplasser ikke langt unna boligen. Her er det trygt og godt å slippe barna ut for å leke. 
Marka ligger som nærmeste nabo og kan tilby flotte turmuligheter sommer som vinter. Kun en liten gåtur unna finner man Klopptjern. Her kan man nyte sommerdagene med å bade fra den nybygde brygga. Kort vei til Varingskollen Alpinsenter. På vinterstid kan man ta heisen til toppen av bakken å gå rett ut i det omfattende løypenettet i Nordmarka. På sommerstid er det er fin tur å gå opp Varingskollen. På toppen finner man Toppstua. Varingskollen skianlegg og HIL Langrenn samarbeider og har åpen café hver søndag fra 25.08 - 27.10. Det er da mulig å kjøpe nystekte vafler, brus, sjokolade etc. 
Hakadal idrettslag er aktive innen fotball, barneidrett, alpin, langrenn m.m. Populær 18-hulls golfbane på Aas Gaard ligger 5. min unna med bil.

Kort vei til matbutikk, barnehager, ungdomsskole og barneskole. Flott barne-og-ungdomsskole som stod ferdig i 2021 (1-10. trinn) ved Elvetangen. . Her finner man også finne idrettshall, fotballbaner, svømmehall etc. Flere barnehager i området. Bussholdeplass like i nærheten. Ekspressbusser til og fra Oslo i rushtiden. Det er ca. 34 km til Oslo sentrum, ca. 20 km til Lillestrøm og ca. 5 mil til Gardermoen.

I tillegg til nærbutikken Kiwi, så finner man matbutikken Meny på Åneby. Her ligger også optiker, frisør, kafé, apotek og legesenter. Hitt tar det ca. 5 min å kjøre. 10 min unna med bil finner man Mosenteret som er et senter som ble utvidet i 2020. Her finner man et rikt utvalg av forretninger, butikker, vinmonopol, bank, restauranter, treningssenter etc. 

Velkommen til denne pene og moderne familieboligen, hvor du kan flytte rett inn. Her finner du et nyere kjøkken og bad, som begge er utformet med tanke på både funksjonalitet og stil. Boligen er innholdsrik med sine fire soverom, perfekt for en stor familie eller for deg som ønsker ekstra plass til gjester eller hjemmekontor.
Fra stuen kan du nyte utsikten mot bla. Varingskollen. Flere hyggelig uteplasser hvor du kan nyte solen fra morgen til kveld. Fargevalgene i boligen er moderne og gjennomtenkte, noe som gir en harmonisk og innbydende atmosfære.
Den romslige, asfalterte gårdsplassen gir rikelig med parkeringsplass samt at man har garasje med elbillader. Rett ovenfor huset finner du en lekeplass, noe som gjør dette til et ideelt hjem for barnefamilier. 
Velkommen til ditt nye hjem

Kalkbrennerveien 53

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?