EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	65 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	66 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9.800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12.600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer brøyting/strøing, renovasjon, felles strøm utearealer, løpende utvendig vedlikehold og forsikring av fellesarealer samt leilighet. 

Felleskostnader avregnes ikke, eventuelt overskytende inngår i oppbygging av buffer for eventuelt påkommende vedlikeholdsutgifter. I tillegg innbetales kr 950,- pr- måned i a-konto fjernvarme som avregnes i februar året etter. Totalt innbetales det kr 2.100 pr måned i felleskostnad/a-konto fjernvarme.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
 
1. etasje: Gang , Soverom , bod/teknisk rom, bad og stue/kjøkken
 
Seksjonen disponerer en utvendig bod i felles carportbygg . Bodarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer seksjonen en tilhørende parkeringsplass . Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det er utstedt ferdigattest for oppføring av 3 stk. rekkehus med 3 boenheter, 1. stk 6- mannsbolig og 2. stk 4 mannsbolig samt carportanlegg med boder den 27.09.2021.. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det foreligger byggetegninger datert 27.09.2016, som stemmer med dagens bruk. Tegningene er ikke stemplet og godkjent av kommunen. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".


4-mannsboligen er oppført i 2020.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Byttet fra standard lamper i gang og bad til downlights, byttet deksler på stikkontakter og byttet ut brytere med dimmer og utseende. Nytt lys under overskap i 2023.
- Det har blitt utført malerarbeid av firma på boligene i 2022. 
- Nytt avherding-/avkalkningsanlegg på vann i sameiet i 2022.  


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.




Eiendommen har sentral beliggenhet på Øverkvern i Brumunddal, i et nyetablert boligfelt med leiligheter, ca 700 m. nordøst for Brumunddal sentrum. Øverkvern barnehage ligger i umiddelbar nærhet og Sveum idrettspark ligger like ved. Det er også kort veg til barneskole, ungdomsskole og videregåendeskole, samt butikker, forretninger, bank, restauranter mm. i sentrum. Fra eiendommen er det flere fine turmuligheter, blant annet langs elva Brumunda. Eiendommen har en fin og solrik beliggenhet.

En lys og innbydende 2-roms selveierleilighet i nyere og moderne 4-mannsbolig fra 2020. Leiligheten i byggets 1. etasje har en god planløsning med lettmøblerte rom. Fra stuen har du utgang til en flott og solrik sydvestvendt uteplass, det er også en koselig plass ved inngangen. Leiligheten holdes god og lun på vinterstid med vannbåren gulvvarme. I tillegg disponeres en sportsbod og en biloppstillingsplass. Opplegg til elbil-lader i felles carportanlegg. Leiligheten holder en gjennomgående god standard fra 2020 - her kan du flytte rett inn!

Øverkvernsvingen 20B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?