EiendomsMegler 1 Skien

Kr  81 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  82 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  97 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  100 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje:
- Entré 
- Gang m/trapp
- 3 stuer
- Kjøkken
- Bad
- Toalettrom
- 2 boder

2. etasje:
- Gang
- Stue 
- Kontor
- Omkledningsrom
- 2 soverom
- Alkove

Kjeller: 
- Lagerrom 
 
I tillegg er det på eiendommen oppført en stor bod på ca. 39 m² og en garasje på ca. 14 m². Boden var opprinnelig oppført som butikklokale, med butikk og sager. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Det gjøres oppmerksom på at rom i 2. etasje, som av bygningssakkyndige defineres som stue, er medregnet i antall soverom. Bygningssakkyndige har ikke påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde i boligen. 
 
Deler av boligens og bodens fasade avviker fra mottatte bygningstegninger. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Øvregate 107 ligger fint til i et attraktivt og historisk boligområde på Bratsbergkleiva i Skien. Området er sentralt og barnevennlig, med nærhet til det meste! Romslig og pent opparbeidet tomt, med stor hage og flere hyggelige uteplasser. Gode solforhold og fin utsikt over nærområdet.

Området er barnevennlig, med et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i nærområdet, samt kort gangvei til Bratsbergkleiva skole med 1.-7. trinn. Skien har et godt og variert fritids- og idrettstilbud for både små og store. Bratsberg Idrettsplass ligger innen kort gangavstand fra boligen, med flere ballbaner og løpebane. Bratsberg Idrettsplass tilhører IF Storm og hele anlegget her ble oppgradert i 2016. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Spar Toppen eller Kiwi Frogner, som begge ligger innen gangavstand. Ønsker du ytterligere servicetilbud, er det kort vei til Skiens trivelige sentrumsgater med kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, samt diverse kulturtilbud. Gode bussforbindelser i nærområdet, med bussforbindelser både til Skien sentrum og Porsgrunn med videre forbindelser. 

Det er ellers kort vei til meget flotte tur- og rekreasjonsområder. På Bratsberg ligger de flotte friarealene ved Kryptkirken på Kapitelberget og det er også mulig å gå den romslige gang- og sykkelstien over «Høgda». Gang- og sykkelstien følger Håvundvegen, med kulturlandskapet i Gjerpensdalen på den ene siden og elva med bylivet på den andre siden. 

På østsiden av Gjerpensdalen finnes det for øvrig en rekke populære turstier og turmål, som Vestre og Østre Vealøs, Ørnstjern, Sørgårdseter og Rustankollen. Vestre Vealøs byr på Grenlands videste utsikt, som strekker seg fra havet og fjordarmene innover i Grenland, til langt oppover i fjellheimen i Telemark. For øvrig er det kort vei med bil til Jarseng, som byr på flotte turstier sommerstid og oppkjørte løyper vinterstid.

Flott enebolig med fin beliggenhet i et attraktivt og historisk boligområde på Bratsbergkleiva. Området er sentralt og barnevennlig, med nærhet til dagligvareforretninger, barnehager og barneskole, samt Skiens trivelige sentrumsgater! Romslig og pent opparbeidet tomt, med stor, solrik hage og flere hyggelige uteplasser.

Boligen innehar en fin planløsning over to etasjer, samt kjeller med utvendig adkomst. Fremstår godt holdt og er i senere tid pusset opp med nytt kjøkken med tilhørende røropplegg i 2015. Nytt, flislagt bad med varmekabler i 2015. Videre er det stedvis skiftet vinduer i 2018 og satt inn ny, dobbel verandadør, ny vedovn og ny veranda i 1. etasje i 2016.

I tillegg er det på eiendommen oppført en enkel garasje og et tidligere butikklokale, som i dag benyttes som bod. 

Øvregate 107

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?