EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	49 370 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	50 370 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ underetasje: gang, kjellerstue, bad/vaskerom, soverom, toalettrom og 2 boder.

1. etasje: vindfang, 2 ganger, stue, kjøkken, toalettrom, bad, 2 soverom og trapperom.
 
I tillegg er det oppført en garasje og et vedskjul på eiendommen. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Kjeller er i hovedsak innredet, ukjent om dette er opprinnelig rominndeling fra byggeår, eller ev. søkt om bruksendring og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen, da det ikke foreligger byggetegninger.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Følgende er utført i selgers eiertid:
2024 - montert vannkoblinger til boblebad i underetasje
2023 og 2024 ble det lagt nye Takess-himlingsplater i kjellerstua, samt utført noe malingsarbeid på vegger i enkelte rom
2023 - skiftet blandebatteri i kjøkken
2023 - skiftet 3 stk. vinduer  i underetasje (produksjonsår ca. 1988)
2022 - satt inn boblebad i bad/vaskerom i underetasje
2021 - skiftet takplater på vedskjul
2020 - oppføring av nytt takoverbygg og veranda ved inngangsparti
2018-2019 - oppgradering av kjøkken med ny innredning
2018-2019 - skiftet ytterdør i underetasje
2018-2019 - satt inn dusjkabinett i bad 1. etasje
2018-2019 - skiftet klosett og blandebatteri i begge toalettrom
2018-2019 - nytt servantskap i toalettrom 1. etasje
I tillegg er det malt mye på overflater, lagt nytt gulv hovedetasje, og opparbeidet plen. Det er lagt opp noen nye stikk i soverom i underetasje samt i kjøkkenet, og reflektorovn på bad i 1. etasje er skiftet.

Utført av tidligere eier:
2012 - vedovn i stue 1. etasje.
2011 - oppført terrasse utenfor stue.
2009 - montert kurs til varmepumpe, utført av faglært.
2009 - renovert underetasje etter vannskade fra varmtvannsbereder. muligens skiftet noen avløpsrør inn til utstyret på vaskerom.
2009 - helt eller delvis skiftet innerdører i underetasje.
2006 - deler av røropplegg i kjøkken var nytt i 2006, ukjent omfang.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen ligger meget fint til i et rolig boligområde med godt naboskap, nær Tolga sentrum. Gode sol- og utsiktsforhold over dalen. Området er barnevennlig med liten gjennomgangstrafikk. Det er gangavstand til alle fasiliteter som butikker i sentrum, bank, skoler, legekontor samt til aktiviteter ved Tolga skole og Sætersgård idrettsanlegg.  Lysløype og turmuligheter rett i nærheten. 

Velkommen til Vollveien 15! 

Eiendommen ligger flott til i et rolig boligområde. God utsikt og meget fine solforhold. 
Et etablert boligfelt med gangavstand til sentrum, skoler, idrettsanlegg og turstier! 

Boligen er bygd over 2 plan inkludert sokkeletasje. Inneholder stue, kjøkken, kjellerstue, 3 soverom, bad, 2 toalett og vaskerom. 

Opparbeidet plen rundt boligen. Romslig tomt. 

Frittstående garasje og et enkelt uthus. 

Velkommen til hyggelig visning! 

Vollveien 15

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?