EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 8 507 776,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Renter på fellesgjelden, kommunale avgifter, eiendomsskatt, , kabel TV/internett (grunnpakke), , felles bygningsforsikring, vedlikehold, strøm i fellesarealer, andre driftskostnader, personalkostnader, styrehonorar, 
velforeningskontingent, drift av garasjeplass, a konto varmtvann, oppvarming og gass, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar og kontingent til LABO/NBBL.


Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 4 809,-
Lånekostnader/renter: kr. 19 757,-
Kontingent velforening: kr. 200,-
Drift en garasjeplass: kr. 200,-
Varmtvann: Lanternen Borettslag: 719023147 ( 218 - 59): kr. 300
Oppvarming: Lanternen: 71576964 ( 217 - 59): kr. 600,-
Gass: Lanternen Borettslag: 5800859/2021 ( 219 - 59): kr. 150,-

Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Borettslaget har en total fellesgjeld på kr. 237 726 000,- pr. 14.08.2024.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har følgende planløsning:
5. etg.: Gang, bad/vaskerom, hovedsoverom m/eget bad, innvendig bod, soverom 2 og kjøkken/stue m/utg. til stor innglasset balkong.
 
Sportsbod nr. 50 i 1. etg.
 
Garasjeplass nr. 46 i parkeringskjeller.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er inkludert i felleskostnadene.

Området hvor Sanden ligger har de senere år blitt til et av de mest spennende områdene i Larvik. Området ligger rett ved bryggekanten, nær togstasjon og sentrum, samt alt av bymessige servicetilbud. Det finnes flere restauranter, cafeer og gode utesteder i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger ca. 150 meter fra Larviks indre havn, og kun 200 meter fra Batteristranda. I nærmiljøet finner du også Bølgen kulturhus og Farris Bad med Nordens mest innholdsrike spaavdeling.

Utviklingen av Hammerdalen og Fritzøe Brygge har i sum gjort Fritzøe Brygge til ett av de meste attraktive og levende bomiljø i Larvik.

Se også vedlagt nabolagsprofil for avstand til skoler, barnehager, kafeer og diverse andre servicetilbud.

Kim Leite Slinning har gleden av å presentere Sanden 28 en leilighet i 5. etasje med heis, garasjekjeller og balkong med sjøutsikt. Kort om eiendommen:

- Leiligheten har fått betydelige påkostninger, hvor det er tilvalg i flere rom.
- Hvitevarer fra Miele og Vikingbad på badet med massasje funksjon.
- Romslig hovedbad som er utvidet mer enn normalt. 
- Kjøkken i åpen løsning mot stue med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer.
- God beliggenhet på garasjeplass i kjeller og innvendig bod.
- To bad i leiligheten. 
- Kort avstand til butikker og spisesteder.
- Gassovn på balkong.
- IN-ordning. Mulighet for å betale ned fellesgjeld og få lavere felleskostnader. Nedbetalt all fellesgjeld. d.d. blir det 6 259,-

Ta kontakt med Kim Leite Slinning på 93 28 64 54 for å avtale visning. Vel møtt!

Sanden 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sanden 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?