EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 137 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  138 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Stue, kjøkken/spisestue, 4 soverom, bad/wc, badstue inntil bad/wc, gang m/trappeløp, bod, vindfang og uisolert bod med adkomst utenfra. 
Loftsetasje som ikke er målbar grunnet lav romhøyde/skråhimling - gulvareal på 66 kvm. Loftet er innredet med soveplasser i to rom.
Kjeller med 7 kvm kjellerrom. 

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming og branntilsyn/feiing. 


Eiendommen er beliggende midt mellom Geilo og Ustaoset. Her er det flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet, både sommer og vinter. 

Det er ca 6,5 km til Geilo sentrum, og ca 5,5 km til  Ustaoset. 

Ustaoset er en av Norges største hyttebyer og ligger midt mellom Oslo og Bergen, med vakre Hallingskarvet i ryggen. Skiløypene går rett utenfor hyttedøren og leder til milevis med flotte løyper innover i fjellet. Det er kort avstand til nærbutikk, togstasjonen og Prestun Café. Det populære turskirenne Skarverennet, som starter på Finse, går i mål på Ustaoset og arrangeres i slutten av april hvert år - denne helgen er det mye liv og røre på Ustaoset.
På Ustaoset kan en oppleve frilufts og naturopplevelser via firma Vinternatt som har base på Ustaoset, og her tilbys isbading, utebadstue, isfiske og div. utflukter/opplevelser på deres meny.

Geilo - en nasjonalparklandsby  
 
Som en naturlig innfallsport til mektige Hallingskarvet og Nord-Europas største høyfjellsplatå, Hardangervidda, ligger Geilo nasjonalparklandsby om lag 794 moh. Geilo er det største tettstedet i Hol kommune, og her bor omtrent halvparten av kommunens 4500 innbyggere. Geilo ble i 2008 utpekt som nasjonalparklandsby, og er et av fem tettsteder i Norge som kan smykke seg med denne tittelen.  
 
Fjellbyen Geilo er et av Norges mest komplette reisemål og skidestinasjoner.  
 
I Geilo sentrum finner du et bredt utvalg innen spisesteder, service og shopping. Alt ligger sentralt til med kort avstand til Geilos øvrige tilbud. Geilo sentrum har vært under stor utvikling den siste tiden og er nå blitt til et av landets flotteste sentrum.  
 
Geilo og Hol kommune kan by på et langrennsparadis. Med over 500 km oppkjørte og velpreparerte langrennsløyper kan du velge mellom flotte høyfjellsløyper, eller koselige løyper i skjermet skogsterreng. Legg gjerne turen innom et av de hyggelige serveringsstedene som det finnes flere av, noen av disse har også åpent om sommeren.  
 
Her er også de perfekte forhold tilrettelagt for både alpinister, jibbere, og snowboard entusiaster. Totalt tilbys 21 heiser og 45 løyper fordelt på to sider av sentrum. Bakkene passer for hele familien - enten du er nybegynner eller ekspert. Det er også mulighet for kveldskjøring to dager i uken. Geilo skiheiser har et meget godt servicetilbud med bl.a. skikafèer, skiutleier, skiskole og skishop. I Trollklubben er det mulighet for barnepass for de minste. På Geilo finner du ekte skiglede hvor også barna er i fokus.  
 
De nye skibussene går i skytteltrafikk mellom Geiloheisen og Vestlia og sørger for en rask og enkel forflytning mellom dalsidene i løpet av dagen. Og hver morgen og etter kl. 15:15 vil skibussen gå innom Geilo sentrum og til de forskjellige overnattingsbedriftene på Geilo. Skibussen kjører deg også til og fra afterski.
 
Om sommeren er også mulighetene mange i vakre naturomgivelser, her er det uendelige turmuligheter enten du vil gå en kort tur med barna eller ønsker å legge ut på en ukestur i fantastisk fjellterreng. For de som liker å ta en sykkeltur, kan man velge alt fra rolig sykkeltur på en grusvei, flytstier - heisbasert sykling, en lengre tur på f.eks. Rallarvegen eller downhillsykling for de som ønsker mer fart.
Det er muligheter for å fiske i en av mange fjellvann, ridning og stallbesøk, ta sommerheis, frisbee-golf, man kan teste klatreferdighetene i Høyt og lavt klatrepark, eller ta en litt mer svevende tur med Geilo zipline.  
 
En kort kjøretur fra Geilo finner du en av Europas beste raftingelver i Dagali. Her kan man kaste seg ut i ville stryk, eller ta en rolig tur for hele familien.  
 
Se ellers www.geilo.no for god og utfyllende informasjon.

Hytta har lyse og lune overflater og inneholder en stor stue, stort kjøkken med spiseplass, 4 soverom, bad/wc, badstue, innvendig bod og uisolert bod med adkomst utenfra. Loftsetasje som ikke er målbart grunnet lav romhøyde (gulvareal 66 kvm), er innredet med soveplasser i to rom. Kjellerrom på 7 kvm hvor det er vaskerom –  ikke målbart grunnet lav romhøyde. 
Eiendommen ligger usjenert til og har meget gode solforhold og god utsikt mot Geilo og fjellene omkring. Området byr på flotte toppturmuligheter. Hesteberget (1307 m.o.h.), ligger rett ovenfor og er et populært toppturmål med fin tur ned igjen med ca 400 høydemeter.

Det er 8-10 minutter med bil til Geilo sentrum med alle sine fasiliteter, og 6-8 minutter til Ustaoset med sitt spektakulære turområde med milevis av tur- og skiløyper.

Såballie 117

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?