EiendomsMegler 1 Solør

Kr 	56 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	57 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje: Lagerrom, bod, bad , teknisk bod, lagerrom/bod og verksted/lager.
 
1. etasje: Stue/spis, kjøkken , bad , 3 soverom, vindfang , gang og garderobegang
 
I tillegg er det oppført garasje med vedbod og carport samt stabbur på eiendommen. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Det er opplyst fra eier at frittstående stabbur skal flyttes fra eiendommen før salg, stabburet er ikke medtatt i arealoppsettet eller tilstandsvurdert. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. Det foreligger godkjente byggetegninger datert 05.03.1963 og tilbygg enebolig datert 28.03.1983, og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det er ikke fullstendig samsvar mellom de byggegodkjente tegningene mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligen er oppført i 1966.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
- Garasjen ble påbygd med vedskåle. satte på gips plater i garasjen i 1977. 
- Tilbygg mot øst opplyst oppført i 1982, ved eiendomsverdi angitt tatt i bruk i 1984. Rominndelinger med vindfang, gang og 2 soverom. Kjelleretasje under tilbygg.
- Baderom i kjeller opplyst fra 1999.
- Opplyst om utskiftning av kjøkkeninnredning fra 2006.
- Baderom 1.etasje fremstår opplyst med utførelse fra 2007.
- Ny veranda 2014

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Boligen har en attraktiv beliggenhet i et barnevennlig og rolig område, i et nyere etablert boligfelt, kun 800 meter fra Flisa sentrum. Her har du nærhet til alle nødvendige servicetilbud, som skoler, barnehager og en dagligvarebutikk med posttjenester, som gjør hverdagen enkel og praktisk. Den korte avstanden til Kjølaberget gir deg fantastiske muligheter for turer og trening året rundt, og området er perfekt for bær- og soppsanking i sesong.

Flisa sentrum, som ligger bare en kort spasertur unna, tilbyr alt du trenger av servicetilbud. Kaffegata er kjent for sitt varierte utvalg av butikker, kaféer og kjøpesenter. Skoler finnes i umiddelbar nærhet i sentrum. For den aktive familien er Åsneshallen et flott sted, med sine mange kulturaktiviteter, treningssenter og klatrevegg. I tillegg finner du en svømmehall og et populært idrettsanlegg med kunstgressbane.

- Kort vei til sentrum
- Romslig og innholdsrik bolig
- Usjenert uteområde
- Godt vedlikeholdt
- Populært område

Gamlevegen 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?